为了防止我国经济增长由偏快转为过热，本月5日闭幕的中央经济工作会议在部署明年经济工作时明确提出，明年要实施稳健的财政政策和从紧的货币政策。

　　已实施10年之久的“稳健的货币政策”将调整为“从紧的货币政策”，这对于中国经济的各个层面来说都将会产生不小的影响，在中国经济出现过热危机之时，当务之急是如何采取必要的调控手段有效降温。

　　房地产

　　减少投资和需求以控制房价

　　“房地产投资需要降温，但至少需要两年左右的时间才能回到正常轨道。”昨日，联合国工业发展组织中国投资促进处专家、中国投资环境专家组首席经济学家、专家组组长黄静在接受记者采访时说，中央经济工作会议确定明年要实施稳健的财政政策和从紧的货币政策，首当其冲会对房地产和固定资产投资造成影响。

　　2002年以来，北京等一些大中城市的房地产投资开始升温。今年，房地产投资居高不下，住房价格一路攀升；资本市场异常火爆。随之带来的百姓买不起房的民生问题，金融风险加大问题相当突出。这些问题如果解决不好、控制不好，给整个经济发展将埋下巨大隐患。

　　从紧的货币政策将直接导致流通中的货币减少，必将对房地产投资、住房需求带来影响，住房价格上涨势头将会得到遏制。流通中货币量的减少，将减少流入资本市场的资金量，资本市场过热将会有所趋缓。

　　外贸

　　迫使出口结构优化抑制顺差

　　“货币政策的从紧，必然会导致一些资质不足的对外贸易企业在固定项目投资以及申请贷款上受到影响，而这也将迫使他们转变外贸增长方式，优化出口商品结构。”昨日，中国WTO研究会博士陈泰锋在接受记者采访时表示。由于货币政策的从紧，明年我国外贸顺差增幅将有可能出现减缓。

　　实际上，转变方式和优化结构早在上世纪80年代就已经成为中国对外贸易发展的主旋律。从目前取得的成绩来看，中国高新技术产品出口已经在中国对外贸易进出口比重中占到50%左右，而机电产品的出口占到60%以上。“但问题是，这些附加值较高的领域也存在高低档次。中国正在向高端产品方面发展。”陈泰锋分析。

　　中国社会科学院工业经济研究所投资与市场研究室主任曹建海告诉记者，我国结构调整出现积极变化，投资、出口、消费“三驾马车”初步形成了共同拉动经济增长的格局。不过，虽然消费对经济增长的贡献率有所提高，但投资与消费的比例仍然失衡。有业内人士分析认为，鼓励消费将是2008年经济发展的重要“着力点”之一。

　　货币

　　央行明年仍会持续加息

　　“所谓从紧的货币政策并无什么秘密可言。”亚行中国代表处庄健认为，明年应该还是延续今年的加息、提高存款准备金率、发行票据等政策，但力度会增加。

　　2007年仅剩下20余天，庄健估计，即使央行年内不再加息，也会在明年年初有所动作。这一判断得到了国家信息中心高级经济师张永军的认同：“央行应进一步扭转实际利率为负的状况。”实际利率严重偏低，导致货币流通速度相对加快，将抵消控制货币供应量增长的效果。

　　从专家们对CPI涨幅仍将维持高位的判断不难看出，孤立的货币政策效果有限。5日闭幕的中央经济工作会议提到，明年的财政政策将继续保持稳健。但张永军指出，以往的财政政策在执行过程中实际上被放松了，并没有做到真正的稳健，中央财政仍然保留赤字财政安排就是其表现。他建议，财政政策应该注重对总量的调节，不应该再安排赤字。

(责任编辑：王霰儒)