和讯消息 12月19日，光大证券房地产行业分析师就国内楼市指出，当前一些对政策可能带来的不利后果的预判并无切实的依据，房地产市场短期的调整并不能称之为拐点。

　　自12月12日《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》颁布以来，A股市场上房地产板块出现了猛烈的下跌。光大证券在早前已对新政策将对房地产市场、开发商和投资者的影响进行了初步的分析，并提出了“除非政策面有明显的松动，否则看不到未来6个月内，会出现什么有利于地产股股价上涨的催化剂”的观点。

　　由于房地产市场的运行周期较长，短期的调整并不能称之为拐点。光大证券认为，只有房价中期见顶才能视之为楼市转势的信号。另一方面，由于项目结算的因素，国内开发商调节利润的空间仍然很大。市场的短期调整并不一定能体现到财务数据中。

　　短期市场方面，在新政策的影响下，未来几个月楼市的销售数据一定不会好看。光大证券同时指出，信贷政策的松动是不可或缺的条件，正所谓“解铃还须系铃人”。12日公布的新政策虽然考虑了人均居住面积的因素，但仍然把各种真实的自住性需求挡在门外。简而言之，新政的打击面过宽，有调整的可能性。