路透纽约1月25日电---美国12月新屋销售较11月料下滑，因订单取消居高不下且待售房屋供给压倒需求。

　　路透调查的37名分析师预估，新屋销售年率料自11月的64.7万户进一步跌至64万户，预估值介于60至68万户。

　　新屋销售在11月大幅减少了9%。

　　买房者仍难以从抵押贷款机构那里获得贷款，因许多借贷方都遭遇次贷危机的冲击并因此变得更加谨慎保守。营建商则受困于大量待售房屋库存。

　　一些分析师称，潜在的购房者则害怕在购房不久其价格即下跌。

　　商务部将在周一1500GMT发布新屋销售报告。

　　以下为分析师预估值和评论摘要：

　　INSIGHT ECONOMICS首席分析师伍德

　　预估值：64万户

　　“12月新屋销售料进一步下跌，从2005年7月的峰值到11月期间，新屋销售已经大幅缩减了53.4%。房价下滑且抵押贷款标准趋紧都拉低新屋需求，尽管营建商推出了激进的促销方案，也成效不大。”

　　ACTION ECONOMICS首席分析师MIKE ENGLUND

　　预估值：65万户

　　“12月新屋销售料持稳于65万户，较11月的64.7万户略升0.5%。11月时的年率为1995年4月以来最弱。尽管房价持续下跌，11月的数据显示出房屋营建商在解决库存方面仍困难重重。11月的待售新房库存涨至可供给9.3个月，略低于8月触及的多年高点9.4个月，10月的库存量则为8.8个月。整体销售前景仍疲弱，因信贷危机恐将使市场在年末前进一步承压。