以下是彭磷基针对和讯房产的问卷所做出的回答：

　　问：您认为08年房价的总体走势如何？

　　彭磷基：保持平稳，略微上涨

　　和讯网：您认为现在是买房的合适时机吗？

　　彭磷基：是。现在包括建材的能源，油价都在涨，建材就会涨，房价就可能会涨，所以，现在买房是最好的。

　　和讯网：你认为2008年之后北京的房价还会涨吗？

　　彭磷基：北京的市场我不大懂，只是直觉来说觉得很贵。（有的楼盘）4.5—5万/平方米，我觉得很贵。

　　和讯网：您如何看待万科楼盘降价，A是作秀，B是企业发展策略，C是加速地产业整合，清理门户，D是房地产市场的正常规律使然。

　　彭磷基：最后一个，房地产市场的正常规律。

　　和讯网：你认为万科的行为会否带动其它房地产项目跟风降价？

　　彭磷基：不一定。因为万科有很多项目，全国都有，有些地方房价很稳定。我不知道他是不是需要套现，有这个可能性。

　　和讯网：北京限价房的申购，所覆盖的人群是否合理？

　　彭磷基：不太了解。

　　和讯网：您如何看待政府过去几年对房地产市场的调控成效？选项是：效果显著；有一定效果，但没有达到预期目标；没有任何效果。

　　彭磷基：效果很好，稳定下来了。不会再怎么样降，也不会怎么样大涨。目前在广东地区肯定没有。

　　和讯网：你认为房企的合并重组时代是否来临？就是大鱼吃小鱼的时代是否来了？

　　彭磷基：没有吧。在一个大湖里头，小鱼自己生存，大鱼有大鱼的生存。

　　和讯网：您认为未来房企投资于房地产业最大的风险在于监管环境多变？竞争加剧？发展战略过于激进？还是财务管理缺乏自律？

　　彭磷基：监管环境多变。

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