今年首个登陆香港资本市场的内地房地产企业恒大地产（3333.HK）正式启动上市步骤。昨天上午，恒大地产展开全球路演。据悉，恒大地产此次拟发售29.6亿股，其中28.5亿股为新股，招股价在每股3.5～5.6港元之间。以招股价格计算，恒大最高融资额将达到165.76亿港元。

　　初步招股文件显示，公司在2004-2006年度纯利依次为7860万元、1.86亿元、3.26亿元，承销商中银国际预料，恒大2007及2008年纯利将达10.91亿元、65.34亿元。

　　恒大地产今后继续以大型城区住宅开发项目、超大型城郊旅游度假开发项目为主。目前，该公司在全国22个城市拥有4580万平方米的土地储备。

　　此前有消息称，恒大计划3月20日定价，3月28日上市。瑞信发表的研究报告显示，恒大估值高达1208亿～1321亿港元；从券商估值来看，恒大地产有机会超越碧桂园成为内地地产股老大。