和讯消息 万科“2007年度报告网上说明会”于3月27日举行，公司高管人员介绍年度报告业绩情况,并在线回答投资者的有关问题。

　　郁亮：尊敬的各位投资者，各位朋友：下午好！很高兴大家能够参加我们的网络交流会，一起关注万科的发展。作为一家上市公司，股东们的支持和信任是万科历来最为珍视的财富，上市十七年来，来自投资者的鼓励和期待始终是伴随万科经历市场风雨成长至今的最大动力。对此，万科的经理人团队一直心存感激。为了方便投资者更好的了解公司的经营和发展情况，我们举办了这次网络推介会，希望借这次交流的机会，向大家汇报一下我们过去一年的工作，分享我们对市场、行业和公司发展战略的看法，同时也真诚地希望大家提出宝贵的建议，共同推动公司的健康成长。（15： 03）

　　郁亮：上周五万科刚刚公布年报。2007年公司的业绩大幅增长。实现营业收入355.3亿元，实现净利润48.4亿元，同比分别增长98.3和110.8%。公司销售额继2006年率先超过200亿元后，2007年再度跃升至一个新的台阶，成为国内首家突破500亿的住宅开发企业。公司的市场占有率也不断提高，从2005年的不足1%，提高到2006年的1.25%，再提高到去年的2.07%。从销售套数看，万科已经跻身全球最大的住宅企业行列。（15： 06）

　　郁亮：在业绩大幅增长的同时，公司自我变革也持续深入。围绕打造适合千亿规模企业增长平台这一话题，万科在生产方式、管理模式、产品质量等各方面付出了不懈的努力。位于东莞的住宅产业化基地已经正式投入运作，并被建设部授牌为“国家住宅产业化基地”。为延续有质量的增长，公司高度重视规模增长带来的管理复杂度的提升，不断改善万科的管理平台，提前为未来的成长奠定基础。为确保开工规模扩张下每一套产品的优良品质，公司将全面推动变革和创新，致力于提高产品的质量水准和客户对质量的满意度。（15： 06）

    郁亮：2008年是挑战与机遇并存的一年。万科将遵循“聚焦主流，理性应变”的策略，积极迎接市场挑战，而能否抓住机遇实现更好的发展，股东们的支持至关重要。在此，请允许我代表公司向长期以来热情支持公司发展的投资者们表示诚挚的谢意！同时也希望大家能够一如既往地信任万科，支持万科，万科愿与大家携手共进，共同见证美好明天。谢谢！（15： 06）