昨日记者从中国平安(601318行情,股吧)获悉，其旗下的平安信托已与四川锦弘合资成立了弘安投资管理公司，将进军四川地区的酒店投资、房地产和物业管理市场。

　　锦弘集团是四川国资委下属的“宾馆业航母”，拥有包括125家省级机关的宾馆、饭店、招待所和培训中心。按照计划，平安信托将与四川锦弘成立合资公司，锦弘以土地等存量资产入股，平安以现金出资，对锦弘集团现有的部分物业进行重建或改造。

　　尽管已得到国务院原则性同意，但保监会还未出台明确法规允许保险资金直接投资房地产，相对其他保险公司只能通过购买自用物业“打擦边球”式的投资，中国平安通过平安信托的投资路径具有更大的操作空间。

　　据记者了解，平安信托与四川锦弘已确定首批合作项目，双方将投资18亿元对成都一环以内核心地带的三个项目进行改造，投资建设酒店、写字楼等综合性物业。

　　分析人士称，在一、二级市场投资收益渐走“下坡路”的压力下，保险公司会更多选择每年具有10％左右稳定投资回报率的商业地产。中国平安年报中的相关数据也显示，平安去年商业地产投资收益率同比增长了3％，达到了11％左右。