证券简称：深深房Ａ(000029行情,股吧)§1 重要提示

　　1．1本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。

　　1．2 没有董事、监事、高级管理人员对本报告内容的真实性、准确性、完整性无法保证或存在异议。

　　1．3 所有董事均已出席

　　1．4 公司第一季度财务报告未经会计师事务所审计。

　　1．5公司负责人邵志和、主管会计工作负责人郭宏壮及会计机构负责人（会计主管人员）陈金才声明：保证季度报告中财务报告的真实、完整。

　　§2 公司基本情况

　　2．1 主要会计数据及财务指标

　　单位：（人民币）元

　　本报告期末

　　上年度期末

　　增减变动（％）

　　总资产

　　2，265，853，352．09

　　2，304，697，502．35

　　－1．69％

　　所有者权益（或股东权益）

　　1，171，939，180．23

　　1，166，197，509．92

　　0．49％

　　每股净资产

　　1．158

　　1．153

　　0．43％

　　本报告期

　　上年同期

　　增减变动（％）

　　净利润

　　2，064，119．19

　　418，968．73

　　392．67％

　　经营活动产生的现金流量净额

　　－32，327，873．42

　　－23，289，504．51

　　－38．81％

　　每股经营活动产生的现金流量净额

　　－0．032

　　－0．023

　　－39．13％

　　基本每股收益

　　0．0020

　　0．00

　　0．00％

　　稀释每股收益

　　0．0020

　　0．00

　　0．00％

　　净资产收益率

　　0．18％

　　0．04％

　　0．14％

　　扣除非经常性损益后的净资产收益率

　　0．18％

　　0．20％

　　－0．02％

　　非经常性损益项目

　　单位：（人民币）元

　　序号

　　证券品种

　　证券代码

　　证券简称

　　初始投资金额（元）

　　持有数量

　　期末账面值

　　占期末证券总投资比例 （％）

　　报告期损益

　　1

　　流通Ａ股

　　002128

　　露天煤业

　　4，900．00

　　500

　　13，515．00

　　2．97％

　　8，615．00

　　2

　　流通Ａ股

　　002129

　　中环股份

　　2，905．00

　　500

　　7，150．00

　　1．57％

　　4，245．00

　　3

　　流通Ａ股

　　002137

　　实益达

　　5，150．00

　　500

　　11，305．00

　　2．49％

　　6，155．00

　　4

　　流通Ａ股

　　002144

　　宏达经编

　　2，715．00

　　500

　　7，075．00

　　1．56％

　　4，360．00

　　5

　　流通Ａ股

　　002165

　　红宝丽

　　6，045．00

　　500

　　20，125．00

　　4．43％

　　14，080．00

　　6

　　流通Ａ股

　　601009

　　南京银行

　　22，000．00

　　2，000

　　28，940．00

　　6．37％

　　6，940．00

　　7

　　流通Ａ股

　　601168

　　西部矿业

　　13，480．00

　　1，000

　　23，220．00

　　5．11％

　　9，740．00

　　8

　　流通Ａ股

　　601169

　　北京银行

　　12，500．00

　　1，000

　　14，000．00

　　3．08％

　　1，500．00

　　9

　　流通Ａ股

　　601328

　　交通银行

　　31，600．00

　　4，000

　　39，960．00

　　8．79％

　　8，360．00

　　10

　　流通Ａ股

　　601808

　　中海油服

　　13，480．00

　　1，000

　　21，820．00

　　4．80％

　　8，340．00

　　11

　　流通Ａ股

　　601919

　　中国远洋

　　8，480．00

　　1，000

　　26，620．00

　　5．86％

　　18，140．00

　　12

　　流通Ａ股

　　601939

　　建设银行

　　58，050．00

　　9，000

　　61，290．00

　　13．49％

　　3，240．00

　　13

　　流通Ａ股

　　601998

　　中信银行

　　11，600．00

　　2，000

　　14，220．00

　　3．13％

　　2，620．00

　　14

　　流通Ａ股

　　601088

　　中国神华

　　36，990．00

　　1，000

　　40，000．00

　　8．80％

　　3，010．00

　　15

　　流通Ａ股

　　601857

　　中国石油

　　50，100．00

　　3，000

　　51，660．00

　　11．37％

　　1，560．00

　　16

　　流通Ａ股

　　601390

　　中国中铁

　　9，600．00

　　2，000

　　14，160．00

　　3．12％

　　4，560．00

　　17

　　流通Ａ股

　　601866

　　中海集运

　　13，240．00

　　2，000

　　13，380．00

　　2．94％

　　140．00

　　18

　　流通Ａ股

　　601186

　　中国铁建

　　27，240．00

　　3，000

　　29，370．00

　　6．46％

　　2，130．00

　　19

　　流通Ａ股

　　601898

　　中煤能源

　　16，830．00

　　1，000

　　16，640．00

　　3．66％

　　－190．00

　　期末持有的其他证券投资

　　0．00

　　－

　　0．00

　　0．00％

　　0．00

　　报告期已出售证券投资损益

　　－

　　－

　　－

　　－

　　0．00

　　合计

　　346，905．00

　　－

　　454，450．00

　　100％

　　107，545．00

　　2．2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表

　　单位：股

　　非经常性损益项目

　　年初至报告期期末金额

　　营业外收入

　　2，993．06

　　营业外支出

　　－82，636．22

　　所得税影响

　　19，910．79

　　合计

　　－59，732．37

　　§3 重要事项

　　3．1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因

　　√ 适用 不适用

　　1、短期借款8，500万元，比年初4，700万元增加3，800万元，增幅80．85％是由于本期增加银行短期贷款．2、一年内到期的非流动负债1，046万元，比年初2，528万元减少1，482万元，减幅58．62％，是归还到期的银行长期贷款。3、管理费用1，561万元，比上年同期1，123万元增加438万元，增幅38．97％，主要是增加房产过户的办证税费。4、财务费用713万元，比上年同期111万元增加602万元，主要是银行贷款利息支出和汇兑损失的增加。5、归属于母公司所有者的净利润206万元比上年同期42万元增加164万元，主要原因是营业收入同比增加使营业毛利同比增幅40．64％及营业外支出同比减少。6、经营活动产生的现金流量净额－3，233万元，比上年同期－2，329万元减少904万元，减幅38．81％，主要是销售商品、提供劳务收到的现金同比减幅大于购买商品、接受劳务支付的现金同比减幅。

　　3．2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明

　　适用 √ 不适用

　　3．3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况

　　√ 适用 不适用

　　一、深圳市投资控股有限公司对深深房股权分置改革有关事项的承诺“1、本公司将遵守法律、法规和规章的规定，履行法定承诺义务；2、本公司声明：本承诺人将忠实履行承诺，承担相应的法律责任。除非受让人同意并有能力承担承诺责任，本承诺人将不转让所持有的股份；3、本公司声明：本承诺人未按承诺文件的规定履行其承诺时，应赔偿其他股东因此而遭受的损失。”，该承诺正履行中；二、深圳市投资控股有限公司限售条件的承诺：自改革方案实施之日起，在十二个月内不上市交易或者转让；在前项规定期满后，通过证券交易所挂牌交易出售原非流通股股份，出售数量占该公司股份总数的比例在十二个月内不得超过百分之五，在二十四个月内不得超过百分之十。”，该承诺正在履行中；三、深圳市投资控股有限公司在股权分置改革中承诺将实施股权激励计划，将其拥有的不超过深深房总股本10％的股份，分三年出售给公司管理层。2006年9月30日，国务院国资委于下发了《国有控股上市公司（境内）实施股权激励试行办法》（国资发分配2006175号），其中第九条规定，实施股权激励计划所需标的股票来源不得由单一国有股股东支付或擅自无偿量化国有股权，则公司的股权激励计划无法实施，投资控股公司的承诺无法履行。

　　3．4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明

　　适用 √ 不适用

　　3．5 其他需说明的重大事项

　　3．5．1 证券投资情况

　　√ 适用 不适用

　　单位：（人民币）元

　　股东总数

　　102，353

　　前10名无限售条件股东持股情况

　　股东名称

　　持有无限售条件股份数量

　　股份种类

　　深圳市投资控股有限公司

　　33，526，349

　　人民币普通股

　中国银行(601988行情,股吧)嘉实沪深300指数证券投资基金

　　1，708，011

　　人民币普通股

　　蒋航飞

　　1，467，000

　　人民币普通股

　　苏燕琴

　　1，151，196

　　人民币普通股

　　何军全

　　1，123，068

　　人民币普通股

　　中国建设银行(601939行情,股吧)博时裕富(行情,净值,基金吧)证券投资基金

　　940，832

　　人民币普通股

　　赵永润

　　833，200

　　人民币普通股

　　陈峰

　　793，000

　　人民币普通股

　　李刚

　　753，717

　　人民币普通股

　　ｌＡＩ，ＫＯＮＧ ＳＵＮＧ 黎抗生

　　753，500

　　境内上市外资股

　　3．5．2 持有其他上市公司股权情况

　　适用 √ 不适用

　　3．5．3 报告期接待调研、沟通、采访等活动情况表

　　接待时间

　　接待地点

　　接待方式

　　接待对象

　　谈论的主要内容及提供的资料

　　2008年01月21日

　　办公室

　　电话沟通

　　个人投资者

　　询问公司公告的有关情况，未提供书面资料

　　2007年02月25日

　　办公室

　　电话沟通

　　个人投资者

　　询问公司项目情况，未提供书面资料

　　2007年03月15日

　　办公室

　　电话沟通

　　个人投资者

　　询问公司07年报公告时间及公司财务状况，未提供资料