【新民网·商业报道】今日上午，保利家园推出88套联体别墅，面积194-271平方米不等。下午2：00，新民网联系售楼处获悉，由于本次均价定为15000元/平方米，吸引了众多的购房者，目前已经预定了有40多套，现场还有一些客户还在选房。“如果下午4点到，估计没有什么好的房源了。”售楼人员如是说。

　　据介绍，保利家园位于嘉定区嘉定新城中心区域，洪德路以南，白银路以北，裕民南路以西，富蕴南路以东，总户数约2200套，设地下停车库2200多个。项目分四期开发，一期已于07年6月动工，预计09年初交付。同时小区规划将有8万平米大型商业配套。

　　“这个价格比周边别墅要便宜700-1000元，因此今天开盘吸引了众多客户。”售楼人员向新民介绍到。据网上房地产今日显示该楼盘的参考价格为16000元/平方米，而实际均价只为15000元/平方米。业内人士表示很少看到比网上房地产参考价格还要低的均价，这点来看，地产商急于抛盘的目的非常明确。

　　沪上房地产分析师蔡为民表示，地产商资金链紧张的问题，近日一直在弥漫。从目前的一些地产商的季报和年报就可以看到，一些大的地产商资金负债总额远超现金存量都处于危险的临界点，因此现在一些大的房地产公司纷纷开始抛盘，迅速回笼资金，因此保利家园的这个举动，也可以理解为该公司在自救的一个信号。新民网从保利的年报中发现，保利现金存量仅占负债总额的16.49%，同时保利的银行贷款则有121.57亿元，占债务总量的43.33%。而在今年，保利地产(600048行情,股吧)在上海的三个楼盘都将陆续推出，急于回笼资金的愿望非常迫切。