暴利外资欲借奥运利好出逃 房地产现套现离场趋势
作者:蓝姝面对数倍甚至数十倍的超额利润,外资热钱本能有着套现落袋离场的冲动。
国务院副总理王岐山5月9日在首届“陆家嘴(600663行情,股吧)论坛”上表示:将改进外汇管理方式,完善外汇管理的法律法规,强化对跨境资本流动的监管。
此前,多名专家撰写报告,呼吁警惕热钱退出将给中国金融体系造成严重的冲击与风险。
专家警惕热钱撤退
从2002年开始,我国GDP的年均增长都超过两位数,市场投资的回报率高于境外。基于对中国经济发展的良好预期以及国外其他地区投资环境的恶化,境外热钱开始了大规模进入中国市场。再加上各地地方政府大张旗鼓地招商引资政策,为各种投资名义下的热钱进入大开方便之门。这批最早进入的热钱在中国诸多行业攻城略地,又赶上了中国房地产大涨和A股百年难遇大牛市的大好时机,中国市场成为世界上最好赚钱的市场,各路汹涌而来的热钱在短时期内快速实现了超额账面暴利,这种暴利是他们要“在成熟的国际市场上花10年甚至20年才能赚到的钱”。
国务院《境外热钱在国内非正常流动调查报告》课题组负责人、广东省社会科学院产业经济研究所副所长黎友焕博士表示,他们近期研究发现热钱已有从房地产领域撤退的种种迹象,黎友焕表示,要警惕在各种内外综合压力下人民币被迫加速升值,而外资热钱借奥运会和世博会利好机会套现离场。这将给中国金融体系带来严重的冲击与风险。
而著名学者余云辉等人早在一年前关于外资在中国金融业内获得超过10倍暴利就发出警告,要警惕外资热钱利用即将推出的股指期货做空套现。
商务部研究院研究员梅新育在最新的中国经济报告中指出:必须警惕热钱套现撤出的远期风险。他指出,目前中国楼市已风声鹤唳,股市也出现大幅波动,汇改至今人民币汇率持续升值,也意味着日益逼近这一轮升值周期的顶点,要防止人民币汇率发生大的变化,防范因人民币升值周期到顶热钱迅速套现回流的风险。目前,次贷危机正在继续深化,在收入锐减的情况下,如果海外机构投资者、外资企业等为了弥补总部损失而大举出售在华资产,把资金调回母国,人民币汇率将受到沉重的向下压力。国际游资认为中国大陆汇率和资产市场收益到顶而套现带来的压力以及热钱出现大规模回流,可能给我国金融秩序带来难以估量的影响。
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