世华财讯在成都拥有5个在售地产项目的万科发布公告表示，此次地震未对公司经营产生大的影响。分析人士认为，此次四川地震震中部分主要是山区和偏远地区。而万科在四川的地产项目都是在成都市的市区之内，因此受此次地震影响甚小。

　　万科企业股份有限公司近日发布公告表示，目前成都的施工项目基于安全考虑暂时停工，西安公司部分时段的运作受到影响。除此之外，其他城市的经营情况保持正常。就目前了解的情况来看，这次地震未对公司经营产生大的影响。

　　世华财讯就万科在成都的地产项目是否受影响等事宜致电成都万科房地产有限公司，该公司内部工作人员表示，公司在成都的地产项目受此次地震影响较小，而且由于公司的房产质量较好，抗震级别都在八级以上，所以并没有象市区的一些老房子一样出现裂纹。

　　万科在公告中强调，公司业务主要集中于珠三角、长三角、环渤海等经济中心城市圈。对此，渤海证券房地产研究员周户指出，就此次四川地震而言，由于震中附近主要是山区和偏远地区。而万科在四川的地产项目都是在成都，而且是在成都市繁华的市区之内，因此受此次地震影响甚小。

　　周户认为，从万科A(000002.SZ)08年第一季度季季报来看，公司主营业务收入同比增长55.57%，销售业绩优于行业总体水平，这将为公司规模扩张奠定基础。由于销售情况较好，回款较快，而支付工程款、地价款等支出相对较慢，同时取得借款新增34.8亿元，使得公司拥有156.26亿元货币资金，资金状况好于同期。而从现金支付能力、经营活动资金与长期资金的占用和被占用情况来看，公司的资金状况较为安全。这将为公司项目的开发提供保障，为公司结算面积的快速增长打下基础。

　　周户预计，万科08 年净利润将同比增长62.42%。依据08年一季度的结算收入和预收帐款，将为公司带来4142.75百万元净利润，基本完成全年业绩的52.65%。而未来，毛利率存在小幅下降的可能性，业绩增长将更多的来源于结算面积。而07年已售未结算资源和08年较好的销售业绩，将能够保证公司业绩的持续向好。

　　业内近期关于何种房屋较为抗震议论颇多。《楼市》传媒蔡鸿岩表示，剪力墙结构最抗震，即塔楼相对抗震些。通常剪力墙结构比框架好，框架比混砖好。但无论何种形式要按国家抗震规范执行就没问题。北师大教授黄兴文亦认为，北京近十几年的房屋都是按抗八级以上地震设计的，防震没有问题。同样抗震级别的房屋，低层要好于高层。

　　北京大学房地产研究所所长陈国强指出，建筑行业对不同类型建筑都有相关的设计和建设规范，抗震标准高的或者符合国家抗震建筑规范的应该都比较抗震。北师大房地产研究所所长董藩则表示，建筑是分抗震等级的，钢结构的较为抗震。

　　万科房地产有限公司成立于1993年，1999年成为万科集团的全资子公司，作为成都主要的住宅开发商之一。2006年，成都万科开发了5个项目，全年销售面积达到30万平方米，销售总金额约13亿元，纳税1.5亿元。

　　万科A(000002.SZ) 5月15日开盘于22.50元。

　　(朱虹 撰稿)