世华财讯深发展与北大青鸟、东华置业以及城建东华就公司的15亿元问题贷款达成和解协议，该部分问题贷款对公司财务影响不大。公司近年来通过加强内部管理、加大清理力度，资产质量持续得到改善。

　　深发展（000001）近日发布公告，公司与北京北大青鸟有限责任公司、北京东华广场置业有限公司、北京城建(600266行情,股吧)东华房地产开发有限责任公司的15亿元问题贷款，如今得到化解。

　　分析师表示，公司近日与北大青鸟、东华置业以及城建东华就公司的15亿元问题贷款达成和解协议。如果解决逾期贷款的条款切实履行，公司将减少10亿元的不良资产，并转回1亿元的不良贷款拨备。如上述协议无法履行，公司将继续采取措施清收逾期贷款，总体来看，预计不会对公司财务构成重大不利影响。

　　公司07年年报显示，中财一系列的15亿元贷款是公司不良贷款中的一个主要的不良贷款，公司已专项计提了6亿元的减值准备。公司07不良贷款余额124.76亿元，大多数为2005年1月1日前发放的历史性不良贷款。2005年1月1日后发放的贷款质量保持良好，不良贷款率远低于1％。公司近年来资产质量持续得到改善，公司07年末不良贷款率5.62％，而2006年6月30日、12月31日和2007年6月30日公司的不良贷款率分别为8.3％、7.98％和7％，公司的不良贷款率呈稳步下降的趋势。

　　2003年7月至8月，深发展曾向中财国企投资有限公司和首创网络有限公司等五家企业发放实际为一笔的15亿元的贷款。公司以北大青鸟旗下的东华置业为上述贷款提供了担保，且将北京东直门房地产开发项目土地使用权在未获合理对价的情况下转让给城建东华等作为理由，先后于2005年11月及2007年8月向北京市高级人民法院起诉东华置业和城建东华。

　　近日，公司与北大青鸟、东华置业以及城建东华就公司的15亿元问题贷款达成和解协议。根据和解协议的约定，城建东华应向深发展支付10亿元。其中，3亿元以现金方式支付；剩余7亿元以城建东华为借款人重组为有担保的正常贷款后支付，重组贷款的条件是城建东华向深发展提供深发展认可的抵押品或其他形式的担保，且该笔贷款按银行监管部门的规定可以被认作正常贷款。在协议规定的10亿元支付后，深发展和北大青鸟将恢复正常的业务关系。

　　公司08年一季度报告显示，净利息收入是公司收入的主要来源。2008年3月末，公司的存款余额为3,135亿元，比年初增长了11％，其中零售存款增长了20％；贷款余额为2,341亿元，比年初增长了6％，其中零售贷款增长了2％，公司存贷比达到74.7％，接近政策监管75％的要求，另外，受加息和资产负债结构优化等因素影响，公司净息差为3.36％，较07年同期的3.12％提升了0.24％，生息资产规模的增长和利差的扩大推动公司净利息收入增长47％。

　　在零售业务方面，公司继续在个人信贷和财富管理方面的创新，推出了“气球贷”的升级计划。2008年第一季度，公司房屋按揭贷款的投放有所放缓，把重点放在高质量的对公贷款，这是基于自身的风险管理及目前市场状况进行的调整。在当前的宏观环境下，在公司领域能够获得更多的风险收益率较高的优质贷款。在个人财富管理方面，公司通过产品创新、提升客户服务来扩大客户基础。公司新增理财产品销售额42亿元，同比增长29％；新增信用卡31万张，同比增长82％。至报告期末，公司信用卡有效卡量达到214.7万张。

　　公司在银行间债券市场成功发行65亿元次级债券，资本充充足率和核心资本充足率为8.4％和5.7％，均已达到监管标准。此外，该行还有两项补充核心资本的计划正在进行，即将于2008年6月到期的第二批认股权证以及2007年12月初已经股东大会批准向宝钢集团的非公开发行方案。第二批认股权证如能充分行权，将会给本行带来约19亿元的核心资本；对宝钢集团的非公开发行按协议能为本行补充约42亿元的核心资本，该方案已报有关监管机构进行审批。

　　深发展08年一季度报告显示，公司一季度实现营业收入35.53亿元，同比增长51％；净利润10.04亿元，同比增长88％；每股收益0.44元。

　　(陈凯 撰稿)