财报三国[二]看财报挖地雷——公司营业利润造假

2008年07月13日20:44  来源:  

  附:专业解读销售收入分析要点

  收入项目分析要点:公司通过销售产品、提供劳务取得各项营业收入,也可以将资源提供给他人使用,获取租金与利息等营业外收入。收入的增加,则意味着公司资产的增加或负债的减少。记入收入账的包括当期收讫的现金收入,应收票据或应收账款,以实际收到的金额或账面价值入账。

  对于长期投资项目,要关注相同项目的收益变化情况,判断该项目的运营趋势,是否存在经营恶化的情况,项目的投资成本是否能够回收。要分析利得再收入中的比例及变化,确定公司的收入主要来源,判断公司的经营状况是否改善或恶化。

  新颁布的“投资性房地产”准则规定: 公司已经出租的土地使用权或建筑物、持有并准备增值后转让的土地使用权可以采用成本模式或公允价值模式进行计量;在采用公允价值模式计量时,由于不对投资性房地产计提折旧或摊销,而以资产负债表的投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值,公允价值与原账面价值之间的差额即入当期损益。因此,投资者应当注意,房地产类上市公司的利润变化是否由于采用公允价值计量模式所导致。

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【作者:李佳晗 来源:和讯网】 (责任编辑:王见宇)
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