纽约时报：联邦存款保险公司援手印地麦克银行借款人

　　和讯消息，据《New York Times》8月20日刊登的文章称，在印地麦克联邦银行有抵押的客户将可以寻求更低价格的固定利率贷款，这是一个月前接管印地麦克银行的监管部门在周三所公布计划的一部分。

　　在找到买家之前联邦存款保险公司（The Federal Deposit Insurance Corporation，F.D.I.C.）将会一直运营印地麦克银行，F.D.I.C.鼓励成千上万的在印地麦克银行抵押的客户利用这次贷款修正计划，并期望这个计划能成为业内的一个模式。F.D.I.C.在一份声明中表示，本周，印地麦克银行预计将会向借款人发放4000份修正计划，并在接下来的几周中发放上万份该计划。

　　F.D.I.C.表示，自己竭力帮助借款人避开丧失抵押品赎回权的情况，打算向至少25000个有麻烦的借款人提供降低贷款利率或者是本金（principal payments）、或者是延长付款期限的机会。该计划适用于那些重新设定后较高的抵押贷款，包括所谓的Alt-A抵押贷款，也就是那些几乎没有或者是根本没有收入证明的或者是首期付款（downpayments）很少的贷款。

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　　那些已经出现贷款拖欠或者是在贷款偿还上已经严重落后的借款人将会被鼓励转换到固定利率贷款，这类贷款的利率将会是以6.5%封顶的。该贷款将仅适用于主要居住场所（primary residence）。按照该计划，贷款修订的目的就是能够得到借款人在本金、利率、税收和保险的基础上以38%的收入债务比（debt-to-income ratio）可持续性的还款。为了达到这个比率，贷款修正需要综合利率削减、延长分期付款期限、本金债务偿还期的延展等。在某些情况下，利率将可能被最长至五年时间。

　　该计划是F.D.I.C.一项有趣的试验，该试验要求F.D.I.C.越发关注房地产以为纳税人找到代价最小的解决方法。但是F.D.I.C.主席Sheila Bair表示，“目标并不冲突，这是一个平衡的很好的计划”。Sheila Bair一直在提倡该贷款修正计划，并一直敦促其他抵押出借人设法发展自己的修正计划。她认为，该计划可以将倒闭银行的价值最大化，而这样的话F.D.I.C.就能少买单。