重庆农村土地交易所昨正式挂牌成立

　　12月4日上午,重庆农村土地交易所在重庆正式挂牌成立。

　　重庆市常务副市长黄奇帆表示,土地以指标形式,通过土地交易所公开交易,实现农村集体建设用地的远距离、大范围的置换,提升农村特别是偏远地区的土地价值。

　　重庆农村土地交易所主要从事地票交易。该所由重庆市政府出资成立,注册资金5000万元。

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　　地票指包括农村宅基地及其附属设施用地、乡镇企业用地、农村公共设施和农村公益事业用地等农村集体建设用地,经过复垦并经土地管理部门严格验收后产生的指标。

　　由于地票交易是一个新事物,为了加强宏观调控,重庆市将对指标交易总量实行计划调控。市政府根据年度用地计划、挂钩周转指标规模和经营性用地需求等情况,合理确定一个年度的交易指标总量。

　　在地票的产生、交易过程中,重庆将保护农民利益。黄奇帆表示,在价格确定环节,市政府将制定全市统一的地票基准价格,供交易双方参考。而如果交易价格低于基准价格时,土地所有者有优先回购权。

　　在收益分配环节,对于不同形式的农村土地交易,其收益将按照不同比例在农民和农村集体经济组织之间分配。