万豪喜达屋朱美拉逆市开店 捆绑地产终成正果

2008年12月05日10:01  来源:

  入境旅游人数下滑很厉害:几日前,国家旅游局发布入境旅客大幅下降的数据,9月份,入境旅游人数进一步下滑,同比下降了5.94%.

  高端酒店极速开店很疯狂:喜达屋、万豪、洲际等跨国酒店管理集团虽然谨慎地预测全球业绩,却正在中国铆足劲大干快上———一年新增近60家店;两年将酒店数目增加70%.

  全球经济冬天苦寒之下,高端酒店却在中国逆市加温,“冰火两重天”,是什么原因支持外资高端酒店在内地频放卫星,加速开店步伐?

  “随着经济情况越来越糟,在未来几个月中,新增项目速度会降低,也许有些现有工程还会推迟甚至取消”,在全球最大酒店集团之一美国万豪集团全球分析师会议上,集团首席财务官阿恩·索伦森如是吹风。

  不过,索伦森所指不大可能是中国。在这个凄风冷雨的冬天,喜达屋、万豪、洲际等跨国酒店管理集团正铆足劲———一年新增近60家店,两年将酒店数目增加70%,超五星、七星、酒店界的“保时捷”、顶级奢华酒店,捷报频传到令人不得不侧目的地步。

  酒店业随经济周期波动的行业特质在中国失灵了?咨询界人士观点是,这源于国内地产业发展的独特路径,中国酒店业本轮投资周期正步入底端,接下来是盘整期。

  来自国家旅游局最新数据显示,金融危机对中国入境旅游市场的影响正在恶化。9月份,入境旅游人数同比下降了5.94%,旅游外汇收入下降11.4%.

  酒店业谨慎的财报

  全球最大连锁酒店万豪国际集团在今年第三季报中表示,公司第三季度盈利水平同比下降28%.但这还不是最糟糕的,索伦森透露,由于业主方的资金越来越紧张,在未来的几个月中,新增项目将会减少,部分现有工程或会推迟、取消。

  “今天,过半已经在建设中,10%马上就要建,2/3无论如何都会开业。到2008年底会有3万间开业,2009年还会再新增5000间。”索伦森表示,判断2008年整体情况是很困难的。短期业务以及合作业务被各公司削减成本所伤。

  喜达屋集团也在最新财报中表示,以当前汇率计,北美市场和所管理酒店的每客间收入将下降5%.集团预计度假市场也会出现降价。

  高盛分析师史蒂文·肯特说,喜达屋业绩表明旅店业基本面正在下滑,自有旅店运营杠杆率为负和受托管理旅店的业绩可预见性有限导致他们调降RevPAR.

【作者:董珺 来源:南方都市报】 (责任编辑:陈燕)
热点
推荐
相关新闻 进入 喜达屋
相关推荐
我有话说  已有0条网友评论,点击查看全部评论
  匿名发表
  
如果您还不是和讯注册用户,请先注册
谁在说
理财产品
感谢您的参与!
查看[本文全部评论]