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全国政协委员茅永红谈房地产和刺激内需(实录)

2009年03月02日15:04 来源:

  问:您认为船舶业振兴计划对宏观经济有什么样的影响?(14: 36)

  茅永红:船舶业对经济还是利好消息。但船舶业现在也出口,所以也受到了一定的影响。我们的船厂的产品百分之百是出口的,所以,存在一定的问题。但我们去年比较好。(14: 36)

   问:您预计,今年和去年相比会出现什么样的状况呢?(14: 36)

  茅永红:我们今年的船舶业可能要和维持去年的水平,甚至可能还略高一点。(14: 37)

  问:为什么呢?(14: 37)

  茅永红:我们采取了一些特殊的措施。(14: 37)

  问:什么措施呢?(14: 37)

  茅永红:主要是加强管理,与国内外多加强沟通。(14: 38)

  问:据我了解,很多出口型企业,有的大的订单,企业没有办法支付资金,订单就取消了,你们船舶公司遇到了这个问题吗?(14: 38)

  茅永红:我们也遇到了这个问题,但我们与船东定的合同,充分考虑了风险的问题。(14: 38)

  问:船舶业振兴计划对公司来说是一个重大利好消息。(14: 39)

  茅永红:是的。(14: 40)

  问:08年房地产企业年报陆陆续续出来了,您要给08年房地产行业的业绩打分的话,您会打多少分?(14: 40)

  茅永红:我认为08年没有什么分,形象不好,在老百姓中的口碑也不好,企业的效益也不好,所以,我认为08年房地产市场不及格。(14: 40)

  问:对百步亭集团能打多少分?(14: 41)

  茅永红:我们去年还不错,还有运气,因为07年年底的时候,政府要求我们建50万平方米的经济适用房,正好是08年下半年建完,经济困难的时候,我们经济适用房上来了(获得了收益)。(14: 41)

  问:这批经济适用房起到了关键的作用。(14: 41)

  茅永红:对,如果光是商品房我们公司也就完了,要压几十个亿在那里不能动。(14: 41)

  问:09年如果没有经济适用房做支撑的话,公司这边如何发展?(14: 42)

  茅永红:我们现在盖房就是要盖老百姓能买得起的房,这个过程中要考虑利益的问题,要考虑让出利益的问题。我们的价位要跟老百姓谈开了。(14: 43)

  问:您把成本公开了?(14: 43)

  茅永红:对,我认为我这个价位就是见底的价位。(14: 44)

  问:您当时是怎么公布的?(14: 44)

  茅永红:就是以后(市场)房价低于这个价位我赔给你。(14: 44)

  问:如果旁边的开发商的价位比您的房子价位低呢?(14: 45)

  茅永红:要看品质如何,因为别的开发商不可能不要利润,不可能实现零利润,除非他是神经病。(14: 45)

  问:现在有的地方采取农民工买房子,给农民工一定的消费券,您觉得这种方式对房产市场起到什么样的作用呢?(14: 45)

  茅永红:没有什么关系。(14: 45)

  问:房地产行业能起到启动内需、拉动内需的作用,那么您认为目前拉动内需最主要的力量是什么?(14: 46)

  茅永红:政府要心明理智地扶持房地产行业。作为开发商来讲,除了保证企业合理的利润之外应该让利于民,作为开发商也确实要建老百姓需要的房。这个市场还是很大。老百姓也需要房,不是老百姓不需要房。前两年的情况主要是老百姓认为房价始终没见底,心态出现问题了,就等着看什么时候见底,他不是不买房,不是没需求,不是没市场。(14: 46)

  问:刚才您讲到还是需要政府来扶持,是不是政府过多扶持,说明政府在干预房地产市场?会有这种想法吗?(14: 46)

  茅永红:困难的时候,政府干预没有错,调控就是在干预,好的时候坏的时候都要干预,这是政府的职能。(14: 46)

  问:您今年是第二年参加政协会议,您认为今年和去年相比有什么样的不同吗?(14: 47)

  茅永红:和去年相比,今年我们感觉压力比较大,去年是在一片欢乐中开的“两会”,今年是在沉闷中开的“两会”。(14: 47)

  问:您上午刚报完到,就已经感受到这种气氛了?(14: 47)

  茅永红:是的。去年是压增长,今年是“保八”,去年是“压”,今年是“保”,内容是有区别的。我们这次开会感觉国家出现困难,全球出现灾难,这个灾难影响到我们国家的困难,从我们政协委员来讲,在这个时候要尽量多帮忙,给政府少添乱,多建言,建好言,建实言。帮助国家和政府很快,很科学地渡过难关,战胜困难。(14: 47)

  问:谢谢茅总,也谢谢各位网友,由于时间的关系,我们今天的访谈就到这里,谢谢茅总!(14: 48)

  茅永红:谢谢!(14: 48)

  

【来源: 和讯网】 (责任编辑:丁勇)
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