潘石屹:房价再涨就是泡沫 二季度楼市尚存疑

2009年04月17日10:50  来源:

  和讯消息 SOHO中国董事长潘石屹4月17日在博鳌接受和讯网独家连线时表示,中国主要城市出现楼市小阳春的现象是银行放贷、市场资金充沛的结果,二季度的房价目前还很难预估,在整体环境不利的情况下,房地产价格继续增长就是泡沫。

  博鳌亚洲论坛2009年4月17-19日在海南博鳌举行,本届年会的主题为:“经济危机与亚洲:挑战与展望”。温家宝总理与10多位国家元首以及1600多名来自海内外政府、企业、学界以及媒体的高层代表会聚博鳌。4月17日,潘石屹在下榻宾馆接受和讯网独家连线。以下是访谈实录:

  和讯网:潘总您好,目前中国主要城市出现楼市小阳春现象,您如何看待?

  潘石屹:这个问题大家都非常关心。2009年1、2、3月份,房地产成交量上升已经是不争的事实,我认为其中最重要的原因是银行的放款。一季度银行的贷款是4.58万亿,这是一个非常大的数字。如果市场上有了充沛的资金,首先将在股票是市场和房地产市场上得到体现。

  和讯网:那您认为第二季度将持续这种态势吗?

  潘石屹:很难说。从目前的势头来说,是非常好。但是房地产市场的持续健康发展一定离不开中国经济的发展。如果经济基本面不变,财政收入不断下跌、经济增长达不到8%、出口仍然下滑,在这样的整体环境下,指望房地产一个行业取得较大的增长速度,我认为不太现实。而且,房地产一旦脱离经济增长,就是泡沫。当然中国经济也取决于全世界的经济。

  和讯网:今天下午您将参加房地产市场的圆桌会议,能透露下主要观点吗?

  潘石屹:我还在思考,要好好想想。


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【作者:黄洁 来源:和讯独家】 (责任编辑:王见宇)
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