导语:
两会期间,一场关于“停建经济适用房”的争论颇为吸引公众眼球。以政协委员、有“中原第一开发商”之称的王超斌为代表的“停建派”认为,要规范房地产市场,就应停建经济适用房,政府可改建廉租房替代经适房。以清华大学中国与世界经济研究中心研究员袁钢明为代表的“经适房支持派”认为,建经济适用房可拉低房价,满足购房者的需求进而拉动内需。
[评论]
[两会财经大擂台]
[正方]袁钢明:经适房刺激内需
简历:清华大学中国与世界研究中心研究员。
[反方]王超斌:停建经济适用房
简历:全国政协委员、被称作“中原第一开发商”。
[正方]
袁钢明:经适房可拉动内需
现在住房是居民开支中最大的一部分,越来越大。我们过去消费支出只靠普通日用品,后来又提升到家用电器,但是提升到居住是更重要的,所以如果我们居住能够成为消费支出一个重大的部分,人们愿意拿出钱来改善居住的话,那是最大一次拉动内需。而且还可以促进房价下跌,间接促进房地产市场的繁荣……[
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]
[反方]
]王超斌:停建经济适用房
“买不起房的主角是谁?是夹心层,是大学生、城市流动人口。他们留在郑州,但没钱买房,经济适用房又分不到他们头上,这一批人才是真正需要关心的。”王超斌认为,“如果要规范
房地产
市场,就应该停建经济适用房,按市场化规定,让政府拿钱来补助这些大学生,补助来郑州就业的人,买一套房子补贴多少,通过税收返还。”……[
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袁钢明:经济适用房有利于拉低房价
经济适用房对于高房价是一种强势打击,经济适用房越建的多,房价就越炒不上去。……
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王超斌:变经济适房为廉租房
经济适用房变成租赁,不一定要有产权,以租赁的形式,鼓励他们租廉租房……
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双方阵营
[正方]
王殿贵:多建经适房抑制房价
现在的房价还有很大的下降空间,多盖一些
经济
适用房是有效抑制房价的最好办法!
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[反方]
于炼:限价房和经适房最好停建或不建
经济适用房和限价房最好停建或不建,而把这部分财政资金倾斜到老百姓的房租上……
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[正方]
屠海鸣:鼓励配建经适房
屠海鸣建议,应鼓励发展商在普通商品住宅建设项目中配建经济适用住房!
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[反方]
印堃华:经适房会造成房地产市场混乱
我国还处在社会主义初级阶段,不该把大量的精力投入到经济适用房的建设上……
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[正方]
齐骥:高房价地区仍大量建经适房
房价相对比较高、收入比较高的地区,经济适用住房仍在大量的建设。
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[反方]
蔡继明:经适分配过程中出现大量不公
政府把优惠的土地价格给开发商,开发商确把大量的房子分配给一些收入很高的人!
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