1990年，时任上海市长的朱镕基访问了位于洛杉矶的迪士尼乐园，归国后便产生在上海建一座迪士尼的想法。11月3日，迪士尼落户上海的消息传来，终于圆了中国人20年的“童话”梦。这个温暖的消息给受强冷空气侵袭的中国带来了些许暖意，迪士尼选址周边的房价和上市公司的股价更是烫手的山芋，一路上涨。

其实，早在今年8月，《经济参考报》就发表了题为“迪士尼项目若落户上海将拉动当地地产与旅游”的文章，被各大媒体广泛转载，成为国内媒体报道该事件的先驱。我们找到文章的作者方烨，希望作为财经记者他能与我们分享他独特的视角和采访经历。由于长期关注迪士尼事件，对这个话题他驾轻就熟，侃侃而谈。

迪士尼作为一个龙头项目对上海的经济会有所带动

“那天是联合证券早盘的时候，公司给他的客户发消息，朋友就收到了消息。我们当时了解情况觉得有点靠谱，所以就准备了报道”，新华社《经济参考报》记者方烨回忆道。对于这个消息，方烨选择了相对乐观而理性的态度，他用“短线看好，中长线难说”九个字总结了自己的看法。

“就这个项目来谈，主要有两方面的争论”。一方面是认为迪士尼建成后会成为上海地标性的建筑，在亚洲的影响也不容小觑。最近就有消息称，首尔酝酿了五年的迪士尼计划被上海抢了先。可见对于世界上第六个迪士尼的席位，上海并不缺乏竞争，并不是没有觊觎者。“迪士尼项目要是做起来的话，恐怕在东北亚都有一定的辐射力，”方烨如是说。

对于有些人不太看好迪士尼的发展，方烨认为也并不是没有道理，他说:“中国的主题公园70%都在亏损，只有10%的盈利，迪士尼项目能不能例外很难讲。”而且，发改委批给迪士尼的用地仅是浦东征地的1/4，116公顷的占地很有可能让上海的迪士尼成为全球最小的迪士尼主题公园，比香港的迪士尼还少10公顷。[详细]