展会拉升广州琶洲商业地产

2010年03月25日08:44  来源:21世纪经济报道 
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  本报记者苏丝

  实习记者张锦明广州报道

  近日,第25届广州国际家具博览会和吉盛伟邦2010(广州)春季家具采购会(简称吉盛伟邦春季采购会)同期开幕,参展商及参观人数均超越去年同期。我国家具行业出口从去年7月份开始回暖,带动今年琶洲两大家具展人气提升。国际家具博览会共有接近2700家参展商参加,开展首日观众便达2.9万人次,海外观众超过5000人;而博览会对面的吉盛伟邦,参展商人数则从去年的160多家上升至如今的188家,增幅超过一成。

  2009年首届JSWB2009(广州)秋季家具采购会,由于展出产品丰富、营销策略到位,累计有来自68个国家和地区的专业买家办证进场参加采购会;今年为期5天(3月18-22日)的吉盛伟邦春季采购会,就吸引了188个国内外著名家具品牌参展。

  据了解,广东在中国家具行业的版图中,占据着极其重要的地位,每年在广州、东莞、深圳举办的家具展会,都会吸引全国乃至全世界关注的目光。JSWB(广州)家具采购会定位“对话世界的首席专业家居采购平台”,满足采购商日趋细化的观展需求,在今年的参展品类上做了细致的规划,是集展会和零售功能于一体的复合型流通平台,即满足终端销售一站式购物平台的角色,又在每年3月和9月,举办面向全球采购的JSWB(广州)家具采购会,展馆内的各品牌旗舰店在展会期间将作为该品牌家具的展位,承担起展览展示的功能。

  展会的回暖让琶洲商业地产再次升温。继去年10月保利以底价独得琶洲村整体改造项目后,本月10日,琶洲A13商务地块再以4.1498亿元挂牌底价花落宝钢广东钢铁集团。

  目前,琶洲的主要写字楼商铺售价在2万元/平方米以上。如保利世界贸易中心写字楼、琶洲国际采购中心售价都在2.5万元/平方米左右,中洲交易中心商铺价格则在21000元/平方米左右。

  而被称为“最折腾地王”的南丰项目,早已开发建设,PZ1301地块定名为南丰汇,定位为时尚饰品的全球交易平台。该项目为开发商自己持有经营,目前处于前期招商阶段。而PZ1401地块则为南丰国际会展中心,其1-3层作为展览用途,3层以上是与香港高端酒店品牌合作的五星级朗豪酒店。

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