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天价地王由谁造
新闻首页 策划首页 央企:领头羊还是替罪羊 地王:不差钱时代的终极追问
 
     潘石屹表示,新地王价格“离奇”,央企房地产开发商的特点是“钱多、胆大、没经验”,房地产行业虽然进入门槛低,但行业技术性以及经验还是十分必要的,今后央企在消化土地的过程中肯定会犯错误。[详细]

  市场频频传来中央企业获得商业银行巨量信贷额度的消息。对于银行大量信贷流向央企的现象,业内不无质疑之声,认为地王频现与此紧密相关。[详细]

09年十大地王国企占8席 2010年趋势不减

   09年的中国楼市,“央企制造地王”成为争议性最大的现象。2009年成交总价前10位的各幅地块之中,国有企业独占8席;成交楼面地价排列前10的地块中,国企同样占比八成。2010年,这种趋势有增无减。【详细

 

央企借资金优势频造地王 民企望而却步

   华远集团总裁任志强不得不宣布:“我们无法承受这样的天价,只好承认自己的无能,转入二三线城市,希望不是凭胆量而是凭品牌取胜。”潘石屹则以一句“争不过人家”概括了一切,牛人如潘总和任总都不得不低头苦笑绕道而行。【详细

 

大手笔制造疯狂 央企资金从何来?

   央企出手阔绰一掷千金,是因为有金在手没有资金,哪来的“地王”?我们有理由认为,大型央企在获得银行信贷资金支持、国家的政策倾斜上一定是更宽松、更容易的。要不,当国家发改委主任张平在两会上表示,四万亿中没有一分钱流进房地产时,怎么全国人民都笑了呢。 【详细

张梅颖:国企争“地王”让人不能接受

银行撑腰拿地不差钱 央企一周获1350亿授信额度

   早在去年,由于刺激经济的需要,银行就向央企发放了大量贷款,部分专家则认为,由于银行将大量信贷放给央企,浪费了资源,降低了资金的使用效率;同时,信贷流向央企使其萌发了投资冲动,在地产行业则表现为“地王”的大量出现。【详细

 

4万亿的投入 央企分得的"蛋糕"更大

    2009年国家4万亿资金的投入,极大的缓解了金融危机给中国企业带来的"阵痛",但是4万亿的投入,国有企业分得的"蛋糕"更多一些,民营企业尽管也从中得到一些东西,但是相对于国有企业还是很少的,这样一来,民营企业就会觉得是不是很不公平。【详细

 
近期央企授信额度

1100亿

中国中铁

农业银行

200亿

葛洲坝集团

中国农业银行

50亿

中材集团

广发银行

500亿

中国商用飞机有限责任公司

中国进出口银行

发改委介绍四万亿投资流向

44%

民生工程投资占

16%

自主创新、结构调整、节能减排等占

23%

重大基础设施建设占

14%

汶川灾后重建占

3%

其他公共支出占


央企为何热衷掘金地产业

   2008年,中烟仅上缴利税就达4499亿元,利润超万亿元。这大大刺激了中烟的多元化冲动,而房地产是中烟一直以来的理想选择。中烟加入房地产行业,让业内对“国进民退”的担忧加剧。2009年4月以来,央企在各地高调拿地,将不少地王收入囊中。【详细

 

78家央企目前仅一家明确退出 解决地产暴利是根本

   由于房地产行业已经是国内利润最丰厚的行业之一,基于企业利益最大化的考虑,以地产为主业的央企进入并无不可,但是,作为中央直属行业,如何将利润转化为公众利益应该成为政府真正需要考虑的问题。【详细

 

国资委官员建议对房地产业征收暴利税

   如果将国企定位为经济组织,国企进入利润较高的房地产行业,无可厚非;如果将国企定位为社会公共服务组织,那么应该给予相应的支持。熊志军呼吁:“全国人大应该明确国企的定位。”。【详细

和讯调查
1.你认为地王重复上演原因是什么
开发商资金充裕
土地资源稀缺
开发商通过炒作操控房价
开发商对高房价的预期
其它
2.你认为今年央企地王是否还会上演
不会
不清楚
3.您认为近期出台的调控政策能否抑制房价
不能
不好说
  

叶檀:4万亿未进楼市的荒谬之处

   央企进入房地产市场是真正的市场行为吗?恐怕未必。由央企谈市场,会成为笑谈。央企地王频出说明央企获得的廉价资金过多、上缴红利过少,在保值增值的压力下饮鸩止渴。”【详细

 

魏家福:高价拿地不是央企错

    现在的舆论都说是央企制造了地王,但是如果没有地皮竞拍怎么会有地王出来?谁在这个时候提供地皮?这才是源头。【详细

薛建雄:央企退出对房市基本无影响

   央企在拿地时有天然的优势,但这并不意味着让央企退出房地产市场,就能防止高价地王频频出现,因为地王的产生背后有其原理。【详细

 

谢国忠:目前政策无法消除楼市泡沫

   中国的地产市场就是一个巨大的泡沫,普通的中国大陆居民至少要花掉他们20年总收入才能买一套房子。这泡沫可能还要继续,因为中国的银行系统流动性非常充足。 【详细

制作:和讯新闻