	专家解读2009年宏观数据发布会何学彦中国发展战略研究会经济战略委员会常务理事，从事发展战略和经济决策咨询研究。
何学彦:房价过高积累金融泡沫拉大收入差距何学彦:货币政策关键核心是注重贷款结构优化何学彦:09年货币政策注重“宽松”忽视了“适度” 何学彦:09年12月CPI涨幅度最大不代表通胀来临

预测09年12月份经济数据

预测09年全年经济数据

2010年1月21日，国家统计局公布了2009年国民经济运行“年报”，局长马建堂表示，2009年我国GDP同比增长8.7%，“保八”超预期，国民经济实现V型反弹。[详细][我有话说]

地方经济年报:三省GDP占全国1/3

09年价格指数均转正 V型反转GDP8.7%

由于去年上半年物价的低基数效应、天量信贷的滞后效应、以及扩张性财政货币政策的累积效应,在今年2季度月度CPI同比增长率达到5%左右的可能性较高,届时央行上调利率的可能性也会增大…

当前应该抓住通胀和内需两条主线。一是煤炭等上游原材料呈现出较为强烈的涨价预期;另一方面,零售、百货以及白酒等防御性行业,也有望在通胀的大环境下,获得销售额层面的实际提升…

GDP	货币供应量	外商直接投资	外汇储备	国房景气指数	社会消费品	工业增长率	工业产量

　全国房地产开发投资情况

7.8% 去年12月全国房价同比涨7.8%		调控调控密集出台房价依然走高
在经历了大半年的持续上涨之后，2009年全国房价在最后一个月再创涨幅新高，全年楼市在持续上涨中告一段落。		目前我国一线大城市房价还在持续走高，12月新鲜出炉的统计数据显示成交价在成交量下跌的同时继续攀升，而北京1月新开盘成交均价已摸高至21919.66元每平米。
房价成交量下滑房价惯性上涨		涨幅今年房价涨幅可能已经到头
从“国4条”到“土地首付款50%”，再到最新的“国11条”，房地产市场调控政策陆续出台，这些都没有拦住价格的惯性上涨，也没有挡住成交量的顺势下滑。		楼市涨幅现在可能已经到头了。去年全国房价达到历史高点，居民收入已经跟不上房价涨幅，这意味着真实的购房需求减少。