央视记者调查：全国新一拨土地狂热拉高楼价

进入3月份以来，在北京、上海、广州、深圳、天津、杭州等地，土地和住宅市场继续维持着节后持续回暖的趋势。北京新天地楼盘销售人员：“现在看，我们上星期调了两次价，（每次提价）都在500元/平方米左右。”[详细]

国资委：78央企须半月内制订退出房市方案

　　继本月18日公开回应“央企地王”，表示今后非“地产”主业央企将退出房地产市场之后，国资委为这一“撤退”计划制定了初步时间表。[详细]

央企地王其实很冤

调控房价需从供给与需求两个角度去采取措施，尤其是抑制投资性需求。现在的招拍挂制度必然产生“地王”，因为是竞争，不管是谁最后拿到，都会成为“地王”。【详细】

央企也好民企也罢并无多大区别

即使不以房地产为主业的央企不再出手，也照样会有民企接盘。更何况，还有16家房地产央企对热门地块‘虎视眈眈’。民企保持着至今“总价地王”的纪录。央企也好，民企也罢，追逐地王对市场造成的副作用，并无多大区别。【详细】

央企“退房”与否跟房价没有必然联系

吴敬琏先生和国资委一副主任皆指出，央企退出不能真正消灭地王。高房价是何以炼成的？这个话题已讨论了很多年，房价畸高的根本原因，乃是土地供应的严格管控以及地方政府心照不宣地执行“非饱和供地”政策所致，高房价和房地产企业的所有制属性是没有必然关系的。【详细】

07年以来全国主要城市总价地王[名单]

项目名称	拿地企业	成交总价(万元)
亚运城地块	富力、雅居乐、碧桂园联合体	2550000
外滩国际金融服务中心地块	上海证大置业有限公司	922000
新河三角洲地块	北京北辰实业与北京城开联合体	920000
王庄地块	江西正荣集团	600000
北京丰台区六圈村Ａ居住项目用地	中海地产集团有限公司	597000
东湖景区地块	深圳华侨城集团	430000
青岛市原市南法院	绿城房地产集团有限公司	404067
杭政储出(2006)20号杭汽发地块	绿城集团滨江房产	363000
天嘉湖地块	中信集团	360000
苏园土挂(2009)06号地块	浙江绿城集团	360000
锡国土2010-1XDG-2009-60地块、XDG-2009-67地块	无锡新都房产开发有限公司	353000

邵宁：“招拍挂”是个好制度谁拿到土地都会成地王

因为竞争，不管是谁拿到土地，他都会成为地王。但是招拍挂的制度是个好制度，因为它是透明的，是阳光的，是竞争性的，它可以防止暗箱操作，可以防止出现腐败，我们觉得它比协议转让要好。所以我们并不能因为出现地王，而停止招拍挂制度。【详细】

价高者得最公平否则将产生腐败和权力寻租空间

在市场经济条件下，价高者得就是最公平的制度，招拍挂实施后，并不全都是地王，也有以底价成交甚至是流拍的现象。企业都是理性的经济人，当预期能够带来利润的时候，必然会奋不顾身去抢地。取消招拍挂而以别的方式替代，必然会产生腐败和权力寻租的空间。

招拍挂：产生的不全是地王，也有流拍

　　2008年，商品房的需求在减弱，所以以致土地需求减弱。到下半年以来，土地流拍，政府出现一个价格，很难出现再议价成交。2008年，全国12个重点城市的土地流拍可以达到30%以上。【详细】

【国资委态度】国资委做的只是把央企管好

国资委副主任邵宁在参加中国发展高层论坛时的观点映衬出：房价上涨不是国资委的事情，是市场决定的，国资委做的只是把非主业央企管好，主业是地产的央企可以更加规范。【详细】

【央企】卖粮食的主业是地产?

资料显示，从央企近年利润发展变化来看，其总体净利润开始出现明显的下降。而在主营业务利润下降的同时，有报道称，在央企去年二三季度的收益中，竟然有三成来自辅业房地产。【详细】

【评论】即使挣钱也不能靠“不务正业”来挣钱

很多央企的主业表现欠佳，副业却红红火火，背靠垄断还不挣钱，企业内部消耗太多成本是主要原因。央企应该严格限制发展领域，其存在不是为了尽可能攫取最大的利润。【详细】

16家央企“正规军”

○中国建筑国际工程总公司

○中国房地产开发集团公司

○中国保利集团公司 ○华侨城集团公司

○中国铁路工程总公司

○中国铁道建筑总公司

○中国中化集团公司 ○中粮集团有限公司

○中国冶金科工集团有限公司

○中国五矿集团公司

○中国水利水电建设集团公司

○中国葛洲坝集团公司

○港中旅集团有限公司

○招商局集团有限公司

○华润集团有限公司 ○南光集团有限公司

你认为央企退出能否抑制高房价？

正方：大家都认为央企是目前推高房价的重要角色。这次要求他们退出，肯定能对高房价有所抑制。[支持正方]

反方：不能抑制房价，78家央企退出房地产领域,只不过减少了市场竞争者。相反，央企房地产资源整合之后，16家以房地产为主业的央企还将更加强大。[支持反方]

吴敬琏：地王现象无法指责国企

国企“地王”频现这一问题的关键在于谁给了国企那么多钱，“去年9.6万亿元的贷款中，国企得到了大量资金。国企有了那么多钱，势必要寻找合适的投资渠道。”【详细】

龙永图：政府提供2/3住房

龙永图表示，在城市化进程中，房地产肯定是推动中国经济的最重要行业之一。但在这个过程中，必须实现城市经济的协调发展。“中国面临的最大问题，是怎么使转移出来的农民…”【详细】

宋国青：低利率引发高房价

中国房价偏高的原因很多，包括快速城镇化和农地控制等因素，但是最关键的原因是持续的利率偏低导致预期的未来长期利率偏低。以控制货币增长为中心的新一轮宏观调控已经启动。【详细】

厉以宁：保障房土地房价低者得

厉以宁今年在谈及房价时表示：“确实有泡沫，房价太高了!”他表示，房价过高已经影响到我国内需，因为“人们好几十年都在为还房债做准备，别的消费都减少了，其他购买力都下降了”。【详细】

城市	日期	企业	中标价	地块	总面积	楼面地价
北京	2010年3月18日	保利	50.4亿	北京区大望京土地储备项目4号、5号地	超30万㎡	17949元/㎡
北京	2010年3月15日	中国兵器装备集团旗下世博宏业	17.6亿	北京市海淀区东升乡蓟门桥地块	10.4万㎡	16836元/㎡
北京	2010年3月15日	北京中信房产	52.4亿	北京大兴区亦庄地块	39.1万㎡	1.7万元/㎡
北京	2010年3月15日	远洋地产子公司远豪置业	40.8亿	北京大望京1号地	16.9万㎡	27529元/㎡
北京	2009年12月04日	中建国际	48亿	北京奥林匹克南区3、4、5号地	25.91万㎡	--
北京	2009年11月24日	保利地产	12.4388亿	长沙南湖新城核心区域	约8万㎡	--
沈阳	2009年10月30日	中海地产	35亿	沈阳荷兰村01、02地块	近130万㎡	--
上海	2009年9月10日	保利地产	70亿	上海普陀长风6B、7C地块	14.2万㎡	22409元/㎡
北京	2009年7月1日	中化方兴投资管理有限公司	40.6亿	北京朝阳区广渠路15号地	约28万㎡	--

制作：和讯新闻陈婧