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张欣:女性的视角在市场上很受欢迎

2011-04-14 18:41:03 和讯网 

  4月14-16日,博鳌亚洲论坛2011年年会在海南博鳌举行,今年年会的主题是“包容性发展:共同议程与全新挑战”。SOHO中国有限公司首席执行官张欣在“女性:被低估的领导力”论坛上表示,女性的视角在市场上很受欢迎。以下是文字实录:

  谈女性的话题是不是非常严肃?首先我和大家引用一句引言,我今天早上发言的,人类世界里面有两翼,一个是男、一个是女,这个两翼在力量上不平等的话,这样的鸟就不会飞翔,这个世界就像一只这样的鸟,如果未来有一天我们能够有一个飞得很好的鸟,两只翅膀平衡的话,鸟就可以飞得很高。现在我们实现不了这一点,有时候这边翅膀很大,那个翅膀太小。

  大家知道我和我的丈夫一起管理SOHO,我给大家分享一下我个人的故事。我快要30岁的时候决定和我的丈夫建立一个企业,这也是我做过最难的决策,也是非常明智的一个决策,我当时不知道如何和我的丈夫一起创业。当时我和我丈夫一般在做决策的时候是一半、一半地发言权,有时候如果我们在办公室里面没有定好一些问题的话,我们要把这个决策继续放到家里去做,很难。一开始做公司的时候,我们觉得如果不做就好了,经历很多困难,当时的中国和现在完全不一样。我还记得回到1995年的时候,我们想要做房地产业,当时中国缺少非常重要的房地产业的引擎,也就是缺少银行支持。我的丈夫和我有一年新年写了一封信给当时的北京市市长,在信里面给他解释了,为什么我们应该高度重视建立房贷体系?因为当时北京政府已经开始了非常大规模的北京东部的规划,要把它规划为北京的“美国曼哈顿”,当时北京东部的CBD要规划为北京的“美国曼哈顿”,北京政府有这么多规划,但北京政府需要钱实现这个规划。在这个背景下开始了我们的创业,我们做得非常辛苦,如果弄到钱,如何应对各种支出,当时我们也没有一些特殊的关系,所以一开始我们是白手起家,完全依靠自己,当时我们决定充分运用创造力。我们当时分析了绝大多数的公寓楼就像空壳一样的地方卖出去,我在中国以外的地区生活的很多年,为什么人愿意租空壳的办公楼呢?如果换一种形式,建好里面都有家具,直接入住多好?这样做比把毛坯房的钥匙交给买主更好,我们做了装修了的房地产,当时很多男性说,这种模式在中国行不通,你不了解中国的情况,人们想通过装修实现自己的品位,而不是说你造好东西,里面有各种家具,我不喜欢这种形式。

  然后我做了尝试,把房子基本上装修好之后,然后给人们,让那些买主进来的时候花两天时间买一点家具,放一点音乐感受一下,我做了“现代城”,人们排了很长的队购买我们的房产,把一些家具、花放到家里面,女性的视角在市场上很受欢迎,这就是我们创业的开始。在2001年我记得受邀请在哈佛做演讲,我当时非常兴奋,我做了很多的准备,我当时想在哈佛做演讲多荣幸啊?我那天的演讲就像今天这样,有4、5个人组成的小组,我们等了半个小时只有5个人过来,怎么回事呢?台上的人比台下的人还要多?我们走出了演讲厅,发现在隔壁其实有很多人在听演讲,甚至我们想进去都很难挤进去。这时候我知道了,没有人想听房地产开发商的演讲,因为大家都想做创业、科技、网络。 这给我一个教训,在这样的世界里面信息时代到了,我们必须要考虑生活和工作的方式。所以我和丈夫从美国回来之后,我们就开始有一个“小办公室”的项目,把住宅和工作结合一起。我们就知道了“小办公室”的首位英文字母合在一起成立了SOHO,在2003年决定在纽约上市,我当时的想法非常宏伟,我们希望能够在很多股市当中上市,我们在这方面努力了一年半的时间,我做了不同的准备工作,我们需要到一些高级的投资银行去。史春萍你肯定非常了解这个情况,有一些在纽约的银行要做预售的模式,这听起来是经典的泡沫,我们准备了很长时间,我们听了这个之后觉得非常失望,但它并没有让我们停止奋斗和创新,在2007年最后整个世界重新审视中国,当时很多的外资开始涌入中国,我们也成为了中国最大私人企业的IPO,我们募集了十几亿美元。现在中国在加速发展,我只是想给大家一段视频,让大家感受一下中国的进展。这也是由女性设计师所设计的。

(责任编辑:彭立睿 HF019)
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