导 语

在楼市响起一片“涨”声之时,2月20日举行的国务院常务会议出台了楼市调控“国五条”。“国五条”的出台,明显已经将调控层面提高,涉及的城市范围扩大。未来房地产市场又将走向何方?[微博热议]

国务院:扩大住房房产税试点范围

我国正处于城镇化快速发展时期,短期内热点城市和中心城市住房供求紧张格局难以根本改变,支持自住需求、抑制投机投资性购房是房地产调控须坚持的基本政策。[详细]

调控细则或强于预期 部分方案已定

北京等一线城市调控细则也已经成文待发。业内人士称,地方细则将晚于国家级细则发布,后者主要内容涉及房价控制目标、限购限贷,以及税收政策等几个方面。 [详细]
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“国五条”如何引导房地产市场

房地产难逃崩盘结局
房地产调控

“国五条”的原则框架与想像空间

“国五条”主要目的是管理预期,核心内容是鼓励住房消费需求遏制住房投机投资,就这一原则而言,也能为新一届政府具体转化新的住房政策留下无限想像空间。[详细]

2013年运行趋势的基本判断

房地产市场如何走得更远

拿地积极
2012年6月以后,开发商的情绪在稳步回升,对未来销售的信心和看好未来政策的立场均处于上扬状态。[详细]
销售趋旺
17家开发商预期2013年销售状况会略好于上年,4家开发商对今年的销售状况较为乐观。一些较大规模的开发商已经提高了2013年的销售目标。[详细]
政策有限
中央政府对住房市场的政策自2011年早期开始基本没变。2012年年初有两件事触发了房市复苏:开发商降低房价及地方市政府开始放松政策执行。[详细]

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