□ 海南：农村集体土地所有权确权工作全省铺开
    截至今年9月，海南共有1.7万农户拿到了土地流转证。此次土地确权工作中，三亚、东方市还尝试建立了土地管理系统，为土地建“电子档案”[详细]

□ 浙江：土地换股权模式有望得到推广
    杭州、宁波等地实行的“土地换股权”模式，有望以试点形式得到推广。而此前自2009年开始，嘉善开始发放农村土地流转贷款，成为较早将土地改革与金融领域结合的案例。[详细]

□ 温州：农村土地承包经营权可公开交易
   从10月1日起，温州地区包括农村土地承包经营权、林地使用权、农村房屋所有权、农村集体经营性建设用地使用权等12类农村产权可在农村产权交易所公开交易。[详细]

□ 广东：农村宅基地可有条件限范围转让
    广东继续松绑宅基地，近日广东省法制办公布的《广东省农村宅基地管理办法（送审稿）》（下称《办法》）明确，依法取得的一户一宅以外的宅基地，可以在镇域范围内流转。[详细]

□ 重庆：地票模式已实施四年
    “农村宅基地及其附属设施用地、乡镇企业用地、农村公共设施和公益事业建设用地等农村集体建设用地复垦为耕地后，可用于建设的用地指标”即是地票。[详细]

□ 深圳：集体经济组织产业发展用地纳入统一市场
    1月18日，深圳市市首次明确，将原农村集体经济组织继受单位可用的产业发展用地，纳入全市统一的土地市场，以有效拓展该市产业用地来源。[详细]

□ 广州南沙：集体建设用地可入股
    根据《广州市南沙新区条例(草案)》规定，南沙新区可以探索集体建设用地使用的流转机制，重大科技成果研发和产业化项目可以通过租赁、入股和联营联建等方式使用集体建设用地。

□ 盘活城市存量用地是土地改革最佳切入口
  城市越大，产业升级越快，工业用地单位产出相对效率越低，就越该将低效的工业用地转换到住房发展用地。从政策和社会风险上看，利用存量涉及的风险远要小于集体土地入市。[详细]

□ 土地改革需打破城乡二元结构
  当前的改革仍是在现有制度框架下的修修补补，虽然有助于改善长期僵化的农村土地市场，但从长期看，土地市场的城乡二元结构不被打破，我国的城镇化就很难真正迈过土地制度这道坎。[详细]

□ 土地改革关键在政府让利
  要改变我国当前用地效率差的难题，关键在于改变地方政府出于追求自身利益，利用过大的征地权和供地权来扭曲土地配置的现行做法。[详细]

□ 土地改革破局仍需以点带面
  照多数业内人士的看法，由于阻力重重，试点先行恐将是土地制度改革的主要切入点试点的扩围，相关的制度有可能取得渐进式突破。[详细]

□ 银河策略：布局土改预期的三条主线
  银河证券在其策略报告中认为，改革憧憬是去年12月以来判断市场和寻找热点的主要逻辑，三中全会在土地制度改革方面憧憬再现。[详细]

□ 申银万国：土地改革吹响攻坚号角 3主线挖掘概念股
  新型城镇化呼唤新土改：过去十几年来，我国所推动的城镇化更大程度上属于土地城镇化。为实现人口城镇化，必须进行土地改革。通过集体土地特别是宅基地的流转，一方面可以为新型城镇化建设提供税收等资金来源，另一方面可以使农村人口获取土地增值收益，提高农村人口的购买力。[详细]

□ 民生证券：城镇化必从土地破题 土改主题贯穿全年
  投资策略：土地储备+地方试点土地制度改革将是贯穿2013年的主题投资机会。投资策略上，短期“深圳土改”、“广东三旧”等地方试点政策的推出将是“土改”主题的催化剂，土地储备充足的地方上市公司将获益，关注沙河股份、招商地产、华联控股。[详细]

    新型城镇化呼唤新土改：过去十几年来，我国所推动的城镇化更大程度上属于土地城镇化。为实现人口城镇化，必须进行土地改革。通过集体土地特别是宅基地的流转，一方面可以为新型城镇化建设提供税收等资金来源，另一方面可以使农村人口获取土地增值收益，提高农村人口的购买力。整合置换+盘活资源，各地积极试水土改。目前各地的土地改革试验主要还是通过各种手段增加建设用地指标，并未实行集体土地的自由流转，可以分为以下两类：1、整合置换，以重庆“地票”模式和嘉兴“两分两换”模式为代表。通过“以土地承包经营权置换社会保障”和“以宅基地置换城镇住房”的模式，盘活宅基地资源，复耕宅基地，换取建设用地指标。2、盘活资源，以广东“三旧改造”和深圳“集体工业用地流转”模式为代表。通过搬迁、收回等手段将现有工业用地和闲置土地进行优化配置。[详细]