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惨!踏空了股市,也踏空了楼市……

2019-03-20 17:58:35 和讯名家 
  周星驰在电影《大话西游》里有一句经典台词:

  曾经有一份真挚的爱情摆在我的面前,我没有去珍惜,现在它失去了,我才追悔莫及。

  这句话,估计也是近半年来,投资客们的真实写照。

  过去的半年,无论是中国楼市,亦或是中国股市,都给了投资客太多机会。

  只可惜,能够抓住绳索并且上岸的在少数,大多数人,还是两头踏空。

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  前段时间,沉寂了很久的中国股市突然重新回到了大家的视线。

  2019年春节过后,股市呈现牛市状态,几乎天天逼空式的上涨。

  面对如此局面,不少股民都有点回不过神来。

  那种感觉,就好像一个躺了十多年的植物人,一晚之间突然从床上蹦了起来并表示自己想去跳广场舞,那感觉,怎么看怎么像回光返照。

  中国股民们也怕这轮牛市是回光返照,总害怕这一轮高位之后,自己会被套牢。

  于是,在大部分人群的观望之中,这一头疯牛从2440涨到了3100,指数涨幅接近25%-30%。

  在涨破3000点之后,不少人幡然醒悟,甚至原本不玩股票的散户,也纷纷加入开户大军,希望能在股市中“咸鱼翻身”。

  然而,当指数上了3000点之后,股市的脚步已经放慢。不少资深股民也建议散户不要盲目追涨了。

  换句话说,如果你是在股市涨破3000点之后才入的市,那么基本踏空了行情。

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  过完年之后,躁动的不只有股市,还有楼市。

  根据成交数据显示,春节当周广州全市仅网签21套,随后三周分别网签780套、1343套、1656套。

事实上,年后不少购房者,都开始踏上了看房的旅程,买房意愿也在逐渐升高。
  事实上,年后不少购房者,都开始踏上了看房的旅程,买房意愿也在逐渐升高。

  不少人都说,现在就是近半年来买房的最佳时机,实际上,这句话有点问题。

  往后推半年,这句话是成立的。但往前推半年,你会发现,买房的最佳时机已经过去了。

  回顾前半年的楼市发展,业内公认的“底”,出现在去年11月。

  前段时间,我们也对近半年来的一些热门楼盘的售价变化做了调查统计(戳这里看),发现去年11月左右,不少楼盘确实达到价格低位。

去年11月时,广州各区售价变动情况
去年11月时,广州各区售价变动情况

  而在11月之后,广州楼市价格开始回调。

  根据国家统计局统计数据显示,近半年来,广州新建商品品住宅销售价格指数在去年8月之后下滑,11月时出现低点。

而在去年11月时,大部分人都持观望态度,不敢轻易入市,导致整个月的成交量大幅下滑。
  而在去年11月时,大部分人都持观望态度,不敢轻易入市,导致整个月的成交量大幅下滑。

  根据阳光家缘数据显示,2018年11月,广州市(不含南沙、从化)中介网签量为2279宗,环比下滑34.6%,这个成交量,创造了2018年的成交最低值。

我还记得,去年年底的时候,我们曾在文章中透露,楼市已经到底,正是买房的时机(戳这里回顾)。
  我还记得,去年年底的时候,我们曾在文章中透露,楼市已经到底,正是买房的时机(戳这里回顾)。

  可那时大家正陷于楼市降价潮与维权潮的恐惧中,不少人对2019年都持看空态度。

  而机会总是转瞬即逝,能抓住机会的人,毕竟还是在少数。

  3

  如果你抓住了这两次机会中的其中一次,上了岸,那么要恭喜你。

  如果这两次机会你都踏空了,倒也不用太难过。

  对于股市而言,现在入市还不晚。

  目前股民担心的问题主要有两个:

  一是场外配资影响市场上行;

  二是外资离场带动市场走向。

  第一个问题,从目前情况看,场外配资整体规模较小,冲击有限,不足以改变上涨趋势。

  第二个问题,目前,欧洲投资者对中国的看法如下:

总地来说,海外的投资者对于中国的资产比较感兴趣的,愿意增持的人不少。
  总地来说,海外的投资者对于中国的资产比较感兴趣的,愿意增持的人不少。

  从这个角度看,牛市还没结束,拐点还没到来。

  对于楼市而言,目前的广州楼市正处于一个回暖的爬升状态。

  业内有句话说得好:没抄到底不要紧,只要你赶上了爬升期,还算不太糟。

  不过,就2019年的情况来讲,广州楼市无法再像前两年一样疯狂上涨,未来几年,中国的房价,大概率会呈现稳中有涨的状态。

  对于投资客而言,这样的状态并不理想。但对于刚需客而言,不失为买房的好时机。

    本文首发于微信公众号:广州PLUS。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。

(责任编辑:崔晨 HX015)
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