东方园林瘦身背后：收购一公司未完成业绩承诺又卖掉

　　新京报讯（记者 林子）东方园林(002310)的收缩仍在继续。

　　8月27日，新京报记者梳理东方园林最新发布的2019年半年报看到，今年上半年，东方园林主要处置了包括吴中固废在内的3家公司股权，去年，东方园林更是处置了超过4家子公司，注销2家子公司。

　　财报显示，今年上半年，东方园林实现营业收入21.90亿元，相比于去年同期64.63亿元下滑66.10%，归母净亏损8.94亿元，相比于去年同期净利润6.64亿元大幅下跌234.58%，经营活动产生的现金流量净额为-8.01亿元，同比下降287.55%。

　　值得一提的是，在非经常性损益项目中，东方园林因处置股权投资而产生了-1.74亿元的非流动资产处置损益。

　　除了出售旗下资产之外，一向高速扩张的东方园林放慢了拿单节奏。半年报中，东方园林表示，公司营业收入较去年同期下滑66.10%，主要是因为工程施工进度放缓，工程建设收入、成本较上年同期大幅下降。

　　东方园林称，受政策环境及信贷收紧等因素影响，PPP项目融资未及时到位，公司主动关、停、 并、转部分融资比较困难的PPP项目。

　　继续瘦身 出售旗下多家子公司股权

　　新京报记者梳理东方园林2019年半年报看到，今年上半年，东方园林主要处置了3家公司股权，分别为苏州市吴中区固体废弃物处理有限公司（以下简称“吴中固废”）80%股权、南通九洲环保科技有限公司80%股权、江苏盈天化学有限公司60%股权。

　　今年2月14日，东方园林将吴中固废80%股权以1.92亿元的价格出售给苏州创元投资发展（集团）有限公司，东方园林称，本次出售未对公司业务连续性、管理层稳定性产生影响，但是，股权出售为上市公司贡献的净利润占净利润总额比例为-0.27%。

　　本次东方园林出售的吴中固废80%股权，是公司在2015年11月以货币资金1.416亿元收购的。在东方园林收购吴中固废股权后，2016年，吴中固废实现398.56万元净利润，但到2017年，吴中固废就出现了2245.26万元的净亏损，2018年，吴中固废净利润为158.60万元。

　　在东方园林收购吴中固废股权时，双方曾签订业绩承诺，称2015年5月至2018年4月期间，吴中固废的净利润累计不低于5000万元。

　　但实际上，东方园林去年3月31日公告显示，在2015年5月1日至2017年12月31日期间，吴中固废累计实现净利润-1149.61万元。如果按照这一业绩承诺，吴中固废需要向东方园林进行补偿。

　　不过，东方园林随即变更了业绩承诺。

　　东方园林称，吴中固废亏损的原因主要是土地性质调整需等待政府规划的调整，吴中固废的改扩建项目需延期完工，在2016 年3月至2017年12月31日期间，吴中固废停产，对部分设备进行拆除造成了处置损失；停产期间形成了人员成本、行政费用、固定资产折旧等费用。上述原因致使吴中固废无法完成与公司签订的原有业绩承诺。

　　根据东方园林与吴中固废原股东签署的《业绩承诺变更协议》，东方园林称，考虑到政府规划调整对吴中固废改扩建项目工期的影响，项目在2018年5月份左右才能正式运营，吴中固废的业绩承诺期限变更为2018年4月1日至2019年12月31日，承诺的累计净利润不变，仍然为不低于人民币5000万元，如低于5000万元的90%，则需要向东方园林进行赔偿。

　　不过，吴中固废还没有来得及完成业绩承诺，如今股权就已经被出售。

　　在2月14日出售吴中股份80%股权后，6月15日，东方园林同日出售南通九洲环保科技有限公司80%股权、江苏盈天化学有限公司60%股权，交易价格分别为2亿元、2.28亿元，股权出售为上市公司贡献的净利润占净利润总额的比例分别为12.27%、7.54%。

　　企查查显示，南通九洲环保科技有限公司已完成工商变更，东方园林集团环保有限公司实施退出，范从和、李斌为新的两个自然人股东。

　　在东方园林集团环保有限公司退出后，江苏盈天化学有限公司的股东包括两个，分别是常州丹伟投资管理中心（有限合伙）和恒源（香港）有限公司。

　　高速扩张的东方园林放慢节奏

　　除了出售旗下资产之外，一向高速扩张的东方园林放慢了拿单节奏。

　　2017年年报显示，东方园林中标PPP订单数量为50个，中标金额为715.71亿元，同比增长88.30%。

　　东方园林2018年年报显示，公司中标的PPP订单数量为45个，中标金额约为408.05 亿元，中标节奏较上年同期放缓。

　　而在2019年半年报中，东方园林表示，公司营业收入较去年同期下滑66.10%，主要是因为工程施工进度放缓，工程建设收入、成本较上年同期大幅下降。

　　东方园林称，受政策环境及信贷收紧等因素影响，PPP项目融资未及时到位，公司主动关、停、 并、转部分融资比较困难的PPP项目。

　　东方园林被称为中国园林第一股，主要提供生态湿地、园林建设和水利市政等设计施工。2018年5月，东方园林公告，该公司公开发行不超过15亿元债券已经获批，原本计划发行的10亿元公司债券，实际发行规模仅0.5亿元，这被称为“史上最冷发债”。今年2月，由于上海清算所公告未足额收到东方园林支付的付息兑付资金，东方园林再度成为市场焦点，其后东方园林迅速回应，将之称为“乌龙”。

　　从“史上最冷发债”到“违约乌龙”，东方园林的财务状况和资金问题始终为外界所关注。

　　在市场瞩目之下，去年11月，东方园林获得了国资驰援，今年7月公司的实际控制人更是有望变更为国企。

　　去年11月，东方园林公告称，公司控股股东、实际控制人何巧女、唐凯与北京市盈润汇民基金管理中心（有限合伙）于2018年11月1日签订了《股权转让框架协议》。盈润汇民基金拟参股东方园林，受让公司不超过总股本5%的股份，成为东方园林的战略股东，并为东方园林的健康稳定发展提供支持。该公告发布后，市场热传东方园林终于等到了国资的救援。11月2日开盘后，东方园林股价强势涨停。

　　到了今年7月30日，东方园林公告称，何巧女女士及唐凯先生拟以协议转让的方式向北京朝汇鑫企业管理有限公司转让 5%公司股权，受让方通过本次股权受让，并通过受托表决权等方式成为公司控股股东，公司实际控制人可能涉及变更。

　　值得一提的是，去年11月参股东方园林的盈润汇民基金，是北京市朝阳区国有资本经营管理中心通过旗下母基金北京市盈润基金管理中心（有限合伙）出资的基金主体。今年7月底拟控股东方园林的北京朝汇鑫企业管理有限公司，也与北京市朝阳区国有资本经营管理中心有关，该公司是上述中心的全资子公司。