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物企温室气体排放量差异明显,1/5的企业资产负债率高于75%

2021-04-21 17:40:29 标准排名官号微信号 

2020中国智慧物业绿色信用指数TOP50报告(七)

(四)温室气体排放量差异明显。

《2020中国智慧物业绿色信用指数TOP50》显示,披露温室气体排放情况的22家物业管理企业数值表现不一。

其中,2019年中天国际温室气体排放量最小,仅33.57吨,紧随其后的是浦江中国,2019年温室气体排放量62.56吨。??

温室气体排放量处于100~1000吨级别的物业企业有绿城服务、美联工商铺、兴业物联、彩生活和中奥到家等5家。

2019年温室气体排放量处于千吨级别的物业企业有和泓服务、烨星集团、银城生活服务和创毅控股4家。

其余11家物业公司在2019年温室气体排放量均处于万吨以上。值得注意的是,温室气体排放量最高的3家分别为中海物业(61.65万吨)、滨江服务(56.05万吨)和碧桂园服务(38.32万吨)。

明显看出,各物业企业的温室气体排放量表现不一。

(五)资产周转率普遍较低。

数据显示,物管股份(2.37次)、新鸿运(2.23次)、创毅控股(2.08次)3家企业资产周转率高于2,特别是物管股份资产周转率排名该指标第一。

另外还有新大正、中海物业、铂美物业、智善生活、东光股份和银中物业等22家企业,2019年资产周转率均高于1。

其余25家物业企业,2019年资产周转率均小于1。其中,资产周转率在0.50~1次区间的物业管理企业有17家;5家物业管理企业资产周转率位于0.1~0.5次区间。

此外,光大永年、中天国际和首程控股分别以0.06次、0.05次和0.04次的资产周转率垫底。

整体来看,物业企业的资产周转率普遍不高。

(六)五分之一企业资产负债率高于75%。

《2020中国智慧物业绿色信用指数TOP50》显示,上榜物业企业资产负债率分化明显,其中五分之一的物业公司资产负债率高于75%。

资产负债率最低的4家企业是首程控股(10.68%)、光大永年(19.68%)、时时服务(24.08%)和新大正(24.15%),这4家资产负债率均不足25%。

但因上述4家物业管理企业的其他绿色信用指标表现不一,从而导致4家企业认证的绿色信用等级各不相同,其中新大正绿色信用等级认证为BBB级在前列,时时服务绿色信用等级认证为BB,紧随其后的首程控股认证为B级,而光大永年则认证为CCC级。

其次,资产负债率高于75%的企业有正荣服务(75.80%)、恒大物业(76.20%)、融创服务(78.08%)、合景悠活(79.75%)、卓越商企服务(82.14%)、银城生活服务(82.47%)、华润万象生活(85.5%)、金科服务(87.66%)、远洋服务(89.41%)、世茂服务(93.46%)等10家企业,占上榜企业五分之一。上述10家企业在日常经营的过程中还需控制杠杆,降低负债率。(未完待续)

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(责任编辑:李莹 HN016)
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