财报直通车|巨额亏损再上演！云南城投2020年净亏损25.86亿元、上一年亏损27.78亿元、四家重要子公司出现亏损

　　巨额亏损再度上演。刚刚，云南城投(600239,股吧)披露了2020年年度报告，显示报告期内净亏损25.86亿元，其上一年即2019年净亏损27.78亿元。

　　去年巨额亏损25.86亿元 净资产为负

　　对比云南城投最近三年来的业绩，可发现其巨额亏损已经连续出现两次。根据云南城投2020年年度报告显示，其在2020年、2019年、2018年实现的营收分别为43.93亿元、62.48亿元、95.43亿元；归属于上市公司股东的净利润分别为-25.86亿元、-27.78亿元、4.91亿元。

　　分季度来看，去年四个季度，云南城投均处于亏损状态。第一季度、第二季度、第三季度、第四季度，云南城投实现归属于上市公司股东的净利润分别为-1.19亿元、-6.43亿元、-2.76亿元、-15.48亿元。

　　需要注意的是，报告显示，2020年末云南城投归属于上市公司股东的净资产为-3.78亿元，而上一年末同期为27.20亿元。

　　根据报告，云南城投拥有国家一级房地产开发资质，自成立以来一直本着“以爱建城，投心筑家”的价值理念，经过多年发展，公司旗下“融城/春城”、“梦云南/梦享”等产品系列已覆盖云南、陕西、四川等省份，并已搭建商业运营、物业管理、园林园艺、集中采购、装饰装修等产业链体系。

　　云南城投表示，2020 年，国内外环境复杂多变、房地产行业市场形势严峻、新冠肺炎疫情影响较大，加之行业融资渠道收紧，融资难度攀升，给公司经营带来了较大影响。受疫情影响，公司房地产收入及租金收入减少，有息负债规模较大，财务费用明 显上升，加之本期计提存货减值准备等因素，造成公司本年度业绩亏损。

　　多家子公司亏损、报告期内已出售七家子公司股权

　　去年，云南城投多次披露拟挂牌转让子公司股权。

　　报告显示，2020年，云南城投旗下七家子公司股权已完成股权交割，包括让西双版纳云城置业有限公司 90%股权、西双版纳航投置业有限公司 80%股权、西安云城置业有限公司 51%股权、让西双版纳沧江文旅开发有限公司有限公司 100%股权、西双版纳云辰置业有限公司 51%股权、昆明欣江合达城市建设有限公司 60%股权、东莞云投置业有限公司 90%股权。

　　其实，除了这些，今年以来，云南城投亦曾披露过出售其他子公司股权。为优化财务结构，改善经营状况，云南城投4月10日公告表示，拟以公开挂牌及非公开协议转让的方式对外出售 20 家标的股权。

　　根据公告，云南城投此次拟出售的下属公司股权包括：云南城投置地有限公司100%股权、云南安盛创享投资管理有限公司 100%股权、云南安盛创享旅游产业投资合伙企业（有限合伙）100%股权、成都民生喜神投资有限公司100%股权、云南城投海东投资开发有限公司 100%股权、成都鼎云房地产开发有限公司 100%股权、昆明云城西山旅游投资开发有限公司 70%股权、海南天利度假酒店有限公司 75%股权、海南天利酒店有限公司75%股权、云南艺术家园房地产开发经营有限公司 51%股权、西双版纳云宇置业有限公司 65%股权、云南华侨城实业有限公司 30%股权、云南温泉山谷康养度假运营开发（集团）有限公司 39%股权、云南中海城投房地产开发有限公司 35%股权、云南招商城投房地产有限公司 40%股权、云南城投众和装饰有限公司 30%股权、云南金澜湄国际旅游投资开发有限公司 35%股权、重庆城海实业发展有限公司 31.05%股权、鞍山市云投高铁新城置业有限公司 20%股权以及昆明七彩云南城市建设投资有限公司10.50%股权。

　　值得注意的是，上述20家下属公司不发地产开发公司、投资公司、旅游业投资公司、酒店等。云南城投表示，经公司初步判断，20 家标的股权均为低效资产和参股公司。

　　公开资料显示，上述20家子公司中有将近七成在2020年度出现亏损。其中，云南城投置地有限公司、云南安盛创享旅游产业投资合伙企业 （有限合伙）、成都民生喜神投资有限公司、云南城投海东投资开发有限公司、成都鼎云房地产开发有限公司、昆明云城西山旅游投资开发有限公司、海南天利度假酒店有限公司、海南天利酒店有限公司、云南艺术家园房地产开 发经营有限公司、西双版纳云宇置业有限公司、云南中海城投房地产开发有限公司、云南金澜湄国际旅游投资开发有限公司、昆明七彩云南城市建设投资有限公司2020年度净利润分别为：-1.58亿元、-0.77亿元、-2.15亿元、-3.33亿元、-0.19亿元、-0.23亿元、-1.41亿元、-0.03亿元、-1.46亿元、-6.13亿元、-0.21亿元、-0.02亿元、-0.12亿元。

　　值得注意的是，在2020年年度报告中，云南城投多家重要非全资子公司亦出现亏损。其中，云南艺术家园房地产开发经营有限公司、成都银城置业有限公司、宁波银泰置业有限公司、杭州西溪银盛置地有限公司的净利润分别为：-1.71亿元、-0.27亿元、-0.51亿元、-0.35亿元。