云南城投2021年半年报：营收16.94亿元同比下滑40.17%、扣非净利亏损11.71亿元

　　云南城投(600239,股吧)2021年半年报显示，报告期内，营收同比大幅下滑40.17%，净利润实现扭亏为盈。

　　刚刚，云南城投置业股份有限公司（简称云南城投）披露 2021 年半年度报告，显示，报告期内，实现营收16.94亿元，比上一年同期下滑40.17%，实现归属于上市公司股东的净利润为3.95亿元，而上一年同期为亏损7.63亿元；与此同时，实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-11.71亿元，比上一年同期下滑15.84%。

　　云南城投表示，报告期内，受房地产调控政策、房地产市场竞争加剧等因素影响，加之目前产品结构主要集中在 商业、写字楼及车位，去化周期较长，销售速度较慢，公司的销售收入及经营业绩未得到根本改善。公司通过资产出售、化解历史遗留问题、加大债权清收力度、降低有息负债等多种方式改善财务状况，优化资本结构，增强盈利能力，持续稳步推进战略转型，进一步提振市场及各界信心， 加速实现可持续发展目标。

　　现金流方面，报告显示，云南城投经营活动产生的现金流量净额为208.28亿元，同比增长2,530.83%。

　　云南城投表示，面对房地产金融环境日趋严峻的形势，公司进一步加强现金管理能力，积极采取应对措施，一方面，落实责任、强化考核，大力推动项目盘活，积极清收债权，有效实现资金回流；另一方面， 积极推动出售下属公司苍南银泰、杭州海威等公司股权的重大资产重组工作，完成银泰第一批 11 家转让项目中苍南银泰、杭州海威、平阳银泰、杭州云泰、宁波泰悦、北京房开等 6 家公司的转让工作；报告期内，公司继续剥离不符合业务发展和战略转型的资产和业务，对外出售 20 家下属 公司股权，截止 2021 年 6 月 30 日，已完成协议转让 11 家下属企业的股权变更工商登记，其余下 属公司股权转让工作正在按计划有序的推进过程中。本次资产出售工作完成后，可有效降低公司的资产规模及有息负债，优化资产结构。

　　作为一家房地产开发企业，报告期内，云南城投在房地产开发方面的营收为6.27亿元，相比上一年同期的18.93亿元，出现大幅下滑。与此同时，其主营业务区域方面，其中云南区域、浙江区域、东北及其他区域的收入分别为3.16亿元、6.02亿元、0.43亿元，相比上一年同期的10亿元、12.07亿元、0.81亿元，明显下滑。

　　负债方面，报告显示，云南城投的一年内到期的非流动负债、长期借款在本期报告期末的金额相比上一年期末均呈现一定幅度下滑，分别下滑24.43%、36.96%。另外，其货币资金一栏显示，本期期末金额较上年期末下滑41.36%。

　　另外，值得注意的是，报告期内，云南城投主要控股公司即云南城投龙江房地产开发有限公司、云南城投龙瑞房地产开发有限责任公司、宁波银泰置业有限公司、杭州西溪银盛置地有限公司分别亏损7,102.31万元、11,693.68万元、5,653.67万元、2,345.60万元。

　　与此同时，报告期内，云南城投主要参股公司云南城投华商之家投资开发有限公司、云南万城百年投资开发有限公司、云南华侨城实业有限公司归母净利分别亏损676.74万元、2,706.99万元、7,618.82万元。

　　（图片来源：云南城投2021年半年报）

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