财报解读|华发股份2021年前三季度营收286.70亿元、同比下滑0.32%

　　刚刚，华发股份(600325,股吧)披露了2021年第三季度报告，显示今年第三季度，营收、归母净利同比均增长，而从前三季度来看，营收同比却出现下滑。

　　华发股份2021年第三季度报告显示，今年第三季度，实现营收78.96亿元，比上一年同期增长33.94%；实现归属于上市公司股东的净利润为3.66亿元，比上一年同期增长26.69%；从前三季度来看，华发股份实现营收286.70亿元，比上一年同期下滑0.32%；实现归属于上市公司股东的净利润为20.53亿元，比上一年同期增长16.95%。

　　在非经常性损益项目表中，上述报告显示，“除同公司正常经营业务相关的有效套期保值 业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负 债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性 金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益”一栏显示为-0.17亿元；另外，“同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益”显示为-4,792.15元。

　　华发股份在报告中提及，本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：-4,792.15 元，上期被合并方实现的净利润为：-9,591.38 元。

　　另外，上述报告显示，华发股份的营业外收入增长36.52%，主要系违约金收入增加所致。

　　同日，华发股份披露的《2021年三季度经营情况简报》显示，截至 2021 年 9 月 30 日，公司实现销售金额 817.86 亿元，较去年同期增长11.88%；销售面积 318.70 万平方米，较去年同期增长 4.84%。

　　另外，房地产开发方面，2021 年 1-9 月，公司新开工 283.22 万平方米，竣工 254.73 万平方米；截 至 2021 年 9 月末，公司在建面积 1,706.08 万平方米。出租物业方面，截至 2021 年 9 月末，公司出租房地产总面积为 19.98 万平方米；2021 年 1-9月，公司的租金收入合计为 22,150.37 万元。

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