炒房炒到“元宇宙”？一块4.8平方米的虚拟土地竟被卖到1500万

沃卓斯基兄弟在今年11月宣布将重新执导《黑客帝国4：矩阵重生》，刷起了一波科幻热度。在当年通货膨胀并不显著的经济形势下，黑客帝国三部曲拿下了全球总票房17亿美元的高光成绩，背后的商业价值可见一斑。

而在电影之外，近期，令人浮想联翩并与之代入的概念，莫过于各大互联网大厂争相入局的“元宇宙”（Metaverse）。

不久前，全球科技巨头Facebook宣布其业务布局转向元宇宙，甚至将自己的公司名字更改为Meta，更是将各界对“元宇宙”的关注推向了高潮，不仅在资本市场掀起热潮，一些国家的政府也注意到了这一新兴产业，韩国更是要把首尔建设成“元宇宙城市”。

与此同时，一股“炒房热”的风潮也已经刮进元宇宙世界。

一块4.87平方米虚拟土地

被卖出1500万元

美东时间周二，在虚拟世界平台Decentraland里，一块数字土地被卖出243万美元（约合人民币1552万元）的高价，再次刷新虚拟房产的价格纪录。这一售价比之前的虚拟房产纪录91.3万美元高出一倍多，同时该售价也已经略高于现实中美国曼哈顿的平均单套房价，更远高于其他美国行政区和旧金山的单套房价。

这块数字土地的买主是数字资产投资集团Tokens.com的子公司Metaverse Group。该公司以61.8万mana的价格购买了一块数字土地。Mana是Decentraland中流通使用的加密货币，若兑换成法币，这笔资金相当于243万美元。

这块售卖的土地是位于时尚街区中心（Fashion Street Estate）的116块地块，Tokens.com表示他们将利用这块土地扩张数字时尚产业。

当然，如果按单位面积均价来算，Decentraland的房价仍然比不过美国一线城市。Decentraland中的一块地块（parcel）相当于52.5平方英尺（约合4.87平方米），因此Tokens.com购买的这片土地大约相当于6090平方英尺（约合565.8平方米）——远远高于旧金山平均住宅面积1150平方英尺（106.8平方米）。这意味着在Decentraland，每平方英尺土地价格大约在400美元，而旧金山是1200美元。

Decentraland的土地和房产都可以自由以代币买卖

在越来越多人涌入元宇宙之后，最近与元宇宙相连的加密代币价格也出现飙升，过去一周，mana的价格就上升了近60%。

元宇宙热潮或带来消极影响

人民网：警惕“击鼓传花”式的金融骗局

要说2021年科技圈、投资圈最火的一个词，那必定当属元宇宙（Metaverse）。

各大科技巨头争相布局元宇宙赛道，除了有着“元宇宙第一股”之称的Roblox，Facebook、微软、Epic Games、腾讯、阿里等都已入局，引得投资者、创业者纷纷跑步入场。

今年3月，被誉为最能体现元宇宙概念的游戏《罗布乐思》获得了5.2亿美元融资，该游戏的开发商、有着“元宇宙第一股”之称的Roblox上市首日市值突破400亿美元，比一年前估值涨了10倍；字节跳动也以近百亿的价格收购了VR创业公司Pico，彰显其布局元宇宙的决心……此外，Facebook、微软、Epic Games、腾讯、阿里等国内外各大科技巨头都已入局，但是同一个元宇宙赛道，“飙车”的方式却大不相同。

据科技日报25日发文称，从目前的情况来看，各大科技企业主要还是依托其既有优势来布局元宇宙领域，主要可以分为三种模式：

第一种是聚焦核心元器件和基础性平台领域，加快布局元宇宙硬件入口和操作系统，以英伟达、Meta、微软等国际数字科技巨头为主，字节跳动等国内企业也在加快推进元宇宙相关硬件的研发。

第二种是聚焦商业模式与内容场景，探索元宇宙相关应用场景落地，以国内数字科技巨头为主，如腾讯表示将在游戏、社交等领域加快对于元宇宙的研究开发。

第三种是政府推动企业入局模式，以韩国企业为主。韩国是全球推进元宇宙产业发展最为积极的国家之一，其首都首尔在今年11月宣布成为首个加入元宇宙的城市政府；同时，韩国元宇宙产业的发展主要是相关政府部门牵头，引导和推动三星、现代汽车、LG等企业组成“元宇宙联盟”，形成企业在元宇宙领域的发展合力，以此推动实现更大范围的虚拟现实连接，并建立韩国国家级元宇宙发展平台。另外，韩国还想把首尔打造成“元宇宙城市”，并于近日发布了《元宇宙首尔五年计划》，宣布从明年起分三个阶段在经济、文化、旅游、教育、信访等市政府所有业务领域打造元宇宙行政服务生态。总投资计划为39亿韩元。

今年以来，由于全球主要投资机构纷纷加码布局元宇宙领域，推动元宇宙的关注度和热度持续升高。这股热潮一方面推动了XR、数字孪生、人工智能等元宇宙相关技术的发展，增强了元宇宙相关行业的发展动能，具有一定的积极意义。

另一方面，这股热潮也已经产生了一些消极影响，甚至会误导元宇宙产业的发展方向，主要体现在以下三个方面：

其一，企业扎堆涌入元宇宙领域，纷纷打造“元宇宙人设”。由于元宇宙应用场景的实现需要多种数字技术综合集成，因此部分技术相关企业趁着元宇宙概念大火的时候，迅速将自己包装成一家元宇宙企业，或者将企业原业务改成与元宇宙相关。这种过分迎合概念热潮、偏离原有技术发展路径的行为，对企业实际帮助可能不会很大，甚至适得其反。

其二，增加了一些科技泡沫，甚至由此催生出一些新的套路和骗局。科技巨头、风险投资对于元宇宙的青睐，带来相关概念股的大涨，在一定程度上增加了元宇宙泡沫。如当前市场上爆发的抢注元宇宙相关商标现象，其中部分企业的业务与元宇宙几乎毫无关联。甚至有不法公司和个人打着元宇宙的幌子，做着“钻空子”的事情，并由此催生出一些套路和骗局。

其三，贩卖焦虑和暴富大饼，收割“智商税”。部分机构和个人动辄以“终极”“最后一次”“未来通道”等夸张性字眼来形容元宇宙，通过贩卖焦虑和暴富大饼，以付费课程、新知培训等形式分“流量羹”、收“智商税”。

人民网今日（25日）也发文称，今年以来，明星、大V、企业纷纷打造推出自己的NFT产品，数字艺术品俨然成为NFT落地最快的应用场景之一。元宇宙概念持续热炒，让市场看到了NFT的商业机会。在一些行业人士看来，元宇宙为NFT提供了更加多元的应用场景，NFT将成为实现虚拟物品数字资产化和流通交易的重要工具。值得注意的是，目前对于NFT、元宇宙概念的炒作已经蔓延至上市公司和二级市场。一些蹭热点、炒概念等行为，也正在引起监管部门的警惕。行业人士认为，目前国内对于NFT的法律性质、交易方式、监督主体、监督方式等尚未明确，NFT存在炒作、洗钱和金融产品化等风险，对于NFT投资应该保持谨慎态度，警惕“击鼓传花”式的金融骗局。

编辑|程鹏 王嘉琦 易启江

校对|卢祥勇

封面图片来源：视觉中国(000681,股吧)（图文无关）