春节假期40城租金水平下跌9.6% 2月重点城市将迎租赁旺季

2022年春节假期，全国重点40城租赁成交同比减少6.5%，租客套均租金支出减少11.6%。

贝壳研究院2月7日发布的数据显示，无论是租金水平还是租赁成交的套均面积，春节期间多数城市出现了不同程度下降。

数据显示，全国重点40城春节假期租金水平为37.4元/平方米，同比下跌9.6%；租客套均租金支出为2713.8元，同比减少11.6%；40城租赁成交套均面积为72.5平方米，同比减少了1.6平方米。

记者注意到，除西安、徐州、合肥等少数城市出现同比增速显著正增长外，多数城市租赁成交情况均出现了不同程度下滑，其中深圳、佛山等城市租赁成交同比下滑较为显著。

贝壳方面分析，今年春节期间租赁需求减弱，租赁市场活跃度同比下降。此外，个别城市由于小范围区域疫情管控，部分租赁需求受到抑制。

贝壳研究院预计，在疫情不大规模反弹的背景下，春节后迎来返城高峰，租赁市场新增、换租需求将快速增加，重点城市租赁市场将再迎旺季。