关注江汉区物业城市建设 泛海或开辟物业新市场

据媒体报道，武汉市江汉区于近期举办专题协商会，就进一步推进物业城市建设展开讨论。

作为一座超大城市的中心“老城区”，江汉区在拥有武汉中央商务区等核心现代化城区的同时，也存在着老旧小区多，社区设施年久失修等历史遗留问题，为进一步加快推动城市治理体系和治理能力现代化，江汉区率先在武汉市开启“物业城市”改革，在高质量发展的同时探索高效能治理之路。通过出台顶层指引保障实施、搭建调度平台智慧赋能、整合多项业务统筹发展、打破小区红线集约管理、引导市民参与共同缔造五大举措，逐步完成各职能部门的转型升级，初步形成了报事处理闭环，取得了民生服务职能大力释放、老旧小区接管稳步铺开、旧改居民评价积极正面等成效。

在此次协商会上，江汉区人民政府区长叶文静表示，物业城市要继续在专业化、集成化、智能化和精细化四个方面下功夫，吸收全国城市治理和老旧小区基层治理方面的优秀经验，通过市场化的平台公司，整合江汉区分散的服务、项目和资源等，以数字化的手段与物业城市更好地嫁接，为老百姓提供更加精细化精准化的服务，不断满足人民对美好生活的向往。

江汉区委书记李湛则强调，江汉区作为中心城区，一直保持着在金融、商贸等方面的优势。“物业城市”改革的初衷，即通过街区、社区的联动，打破既有的管理界限，不再局限于老旧小区内的“算小账”，而是变成街区+社区的“算大账”，通过管理的提升和智慧化的手段提质增效，用城区的收益反哺老旧小区。而作为全国首个老城区“物业城市”实践案例，江汉区“物业城市”对其他城区发展都具有可复制、可参考的价值。

作为位处江汉区的武汉中央商务区主要开发者，泛海控股在现代化物业运营管理方面也有着丰富的经验，尤其在专业化、集成化、智能化和精细化方面，更是通过提早布局及研发投入获得了行业内广泛认可的成果。

在“数字中国”、“新基建”的时代背景下，泛海物业早已开始积极探索互联网与智慧物业管理的结合，以满足泛海高端客户综合服务体验为目标，迈向了数字物业管理转型升级。并通过多个项目实践，获得了从前期智慧运营方案规划，到平台搭建，及未来的运营服务的全流程经验及整体的智慧运营解决方案输出。

而对于江汉区正在进行的“物业城市”改革，一方面可以持续优化提升武汉中央商务区周边的社区生态环境及城市整体建设质量，也为泛海控股物业板块提供了新的服务大众的机会。

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