□ 丹尼尔不满传统业务利润增长 盯上高风险贷款新产品和次级贷款市场
2006年以来,美房市明显降温,加之其它银行和对冲基金业务竞争,房利美利润增长明显放缓,眼看奖金泡汤,丹尼尔盯上高度风险的贷款新产品和次级贷款市场。
2003年,15年和30年固定贷款占总资产62%,2005年减至35%。而可调整利率(ARM)贷款比例升至48%。同时还大幅增加房利美直接拥有银行按揭贷款数量,以求最大限度增利润。
房地美也不甘落后,两家一起出手,仅2006年上半年就吃进次级贷款市场创记录的2728亿美元中的25%份额。而在2005年,两家公司吃进了35%的次级贷款,2004年吃进了44%。据估计,房利美次级贷款在其总资产中的比例可能高达15%。 □ 丹尼尔颇具赌徒精神 11亿美元吃进泰国烂账后价值翻番
7月2日泰国货币暴跌18%,丹尼尔旗下资产损失超20亿美元。1998年6月,丹尼尔吃进泰国政府拍卖烂账28万笔,每一美元债券票面价值仅剩45美分,共吃进11亿美元,2002年,这些债券价格翻番。
□ 巴菲特称房利美每年利润增加15%属骗人
巴菲特表示,房利美和房地美两家住房抵押贷款融资大户因为太大而不会轻易破产,但这并不意味着这两家公司的股票持有者能保住收益。“房地美曾宣称是稳定的,房利美曾说他们每年利润将增加15%。”巴菲特说,“任何大型金融机构如果这样告诉你们,那他们一定是想欺骗你(givingyoualineofbaloney)。” |