保利集团公司董事长贺平:经济适用房到谁手上不一定

     贺平认为,在房地产市场里面,最好不要加入政府行为的控制手段,“而且就经济适用房的这种控制手段来说,也不是很完善,比如谁能入围购买,公布了以后,往往是搞不清楚哪些人,可以住进经济适用房里面去。经济适用房以后还能不能在市场上继续周转,也不好说。这里面,可能还会产生一些黑暗的内容。”…[详细]
     怪现象：在济南阳光舜城内，一批2000年建设的经济适用房中，面积最大的290多平方米，面积最小的也有约160平方米；在全国最大的经济适用房项目北京回龙观文化住宅区，一套经济适用房的装修花费就将近30万元……

问题聚焦：经适房申购的暗箱操作

　　家庭人均收入是申购经适房的主要限制条件，也是决定申购过程会否产生隐患所在，但家庭收入统计存有大量死角，家庭收入还是个过程变量，相对固定的经适房政策，很难分辨申购者是否符合条件…[详细]

经适房破坏了市场秩序 扰乱正常房市

     市场经济讲究的就是一个公平和秩序,人为地制造价格上的差异,推出所谓的经济适用房,无异于扰乱了正常的房地产市场的秩序。　市场经济讲究的就是一个公平和秩序,人为地制造价格上的差异,推出所谓的经济适用房,无异于扰乱了正常的房地产市场的秩序。…[详细]

专家建言:经适房会造成房地产市场混乱

     现在总体经济形势并不好,不光高端房市场需求不足,低端房市场也存在一定问题。而且,困难群众一旦购买了经济适用房,可能会陷入恶性循环之中,甚至连自身的生活都可能保障不了。更重要的是,商品房市场也会被经济适用房搅乱,致使房地产市场的局面更加混乱。”[详细]

统计局：经适房销售面积逐年呈现明显下降趋势

     国家统计局数据表明:1999、2001、2003、2006年,全国经济适用住房销售面积占住房总销售面积的比重依次为21％、20％、13％、6％、6％,呈明显下降的趋势。许多地区的经济适用房只是盲目规划,所以带来交通不便、商业、学校、医院等设施配套不全。…[详细]

广州市金沙洲首批经适房过半数被弃购

     广州市取得准购证明的家庭有3648户，其中1498户家庭登记了购房意向，221户获得《配售通知》的家庭因为各种原因最终选择弃购。…[详细]

聚焦：经济适用房遭冷遇原因

     原因一：经济适用房大多地处偏远，由此造成的交通费开支很大，商业、娱乐、学校、医院等配套设施跟不上，因此其销售市场并不看好。

     原因二：经济适用房户型偏大加大购房者经济负担导致大量弃购。

保留经适房建设 推出半租半购新模式

    经济适用住房承租家庭在租赁期间，经申请并且由区（县）住房保障机构批准的，可以按经济适用住房总价款的一定比例支付购房款，取得相应比例的经济适用住房产权；未购部分的住房以承租方式使用，按规定标准支付相应租金；在规定期限内，可以按经济适用住房原销售价格购买其余部分的产权…[详细]

停建经济适用房 走货币化补贴模式

    日照是山东省最早停建经济适用房的城市。据日照市住房委员会办公室主任厉建伟介绍，日照市从2003年开始停建经济适用房，最初指定一块土地的拍卖收益作为经济适用房专项补贴资金的方式。对符合条件的住房困难家庭进行摇号补助。[详细]

廉租房代替经适房 让更多人受益

    经济适用房应该取消，原因是经适房容易造成国有资产的流失，监管难度大，导致社会不公等现象。建议把用于经适房的这部分资金投入到廉租房的建设中，让更多人受惠。[详细]