| [编者按]：朱孟依，合生创展集团董事局主席，绰号入云龙，包工头出身。他低调，隐忍，地产界谜一般的人物，鲜有人能窥得其貌，见过的人戏称他为“朱老农”。今天据香港媒体报道，朱孟依传闻涉及国美集团前主席黄光裕一案，被公安部门限制出境，正在东莞配合有关部门调查……[详细][评论] |
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| 在地产业，仿佛并不存在朱孟依这么一个人：大多数人不知道他，少数知道他的人称呼他“朱老农”。
但这并不妨碍万科地产的董事长王石对朱孟依的尊敬:“合生创展才是中国房地产界真正的航空母舰。”——需要介绍的是，合生创展是朱旗下的香港上市公司，但并非全部业务——王石显然并非溢美之词。[详细]
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□ 【丰顺县城起家】 当建筑包工头的朱孟依为镇政府“做好事”
“那时在我们镇上,很多人在家门口开商铺,很乱。我就想,如果把这些人集中在一条街上的话,又好管理,又容易形成市场。”朱孟依去找镇政府,表示愿意帮助建设商业街,回报只要将业主租金给他分成就可以了。[详细]
□ 【获得香港永久居住证】 与张芳荣、陆维玑夫妇共同创办合生创展集团公司
1980年代初,朱孟依还是广东丰顺县城的高中毕业生。1990年代初,朱孟依已经来到香港,颇有“先知先觉”地获得了香港永久居住证,并与香港人张荣芳、陆维玑夫妇在香港创办合生创展。[详细]
□ 【广州事业的转折点】 天河变成广州市内最繁华的商住区
朱孟依追求大动作,甫一进入广州,他就购买了天河区的大块农田。颇具气魄的华景新城让合生创展声名鹊起,而且很快天河就变成广州市内最繁华的商住区,朱孟依既把握住了机会,又推波助澜促进了天河的崛起。这无疑成为他日后与广州政府关系融洽的良好开端。[详细] |
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| 听过“合生创展”这四个字的人可能有很多,但是听过“朱孟依”这三个字的可能寥寥无几,即便是听过“朱孟依”,知道这个人“庐山真面目”的又有多少？在“图片”选项里百度一下,你会发现他只有三张照片,而且其貌不扬,甚至有点像普通农民,属于那种普通得掉进人堆里就找不着的人。所以,凭长相很难将“朱孟依”与“合生创展集团董事局主席”联系在一起。堂堂一个超级大房企“一把手”在网络上居然只能找到三张照片,其“低调”作风可见一斑。[详细] |
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□ 【成竹在胸的“大盘”】 将合生创展放在一个现代企业的位置上考虑其发展
1996年,朱孟依的惊人之举是以100万的年薪请来香港一家上市公司执行董事谢世东为合生创展总裁。两年后,合生创展成功在香港上市,募集资金6亿多港元。谢承认自己“有比较丰富的公司上市的经验”。[详细]
□ 【不太会用钱的掌柜】 民营企业家的一个共同弱点是未必善于理财
在1998年、1999年,合生创展仅在广州一地创造的利润就超过了万科在全国五大城市创造的总利润。用王石的话说:“合生创展才是中国房地产界真正的航空母舰。”可能是钱太多了,朱孟依来不及想怎么花,所以在2005年之后,朱孟依并没有把握住新一轮房地产高潮所带来的机会。[详细]
□ 【合生创展的发家秘籍】
拿3年的地 盖5年的房子
“拿3年的地，盖5年的房子。” 意思是拿下有发展潜力的土地，建造有升值空间的房子。这就是合生创展的发家秘籍.也许有一天我们与朱孟依擦肩而过，我们却懵然不知。[详细]
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| 很多成功的老板都懂得借“媒体”的力,个人出名,随之企业出名;朱孟依却是借更强大的社会资源,企业出名,个人却永远闪在媒体视野之外。
朱孟依则更愿意经营人脉资源。尽管低调,却活跃在人脉的关系群里。他需要用建立在人情上的关系网获得准确的信息、企业保护和利润空间。朱的关系网究竟铺到多大？合生创展的员工曾这样形容:很大很强,你可能都想不到。[详细] |
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□ 【地产冬天里的大佬】 2008年朱孟依却选择了大举扩张
今天的房地产市场上,已经没有几个人能够超越朱孟依的大手笔了。但几乎与此同时,朱孟依正逐渐将触角延伸到许多半垄断的资源开发领域,而且数额庞大。[详细]
□ 【地产A股冲刺】 朱孟依“珠江系”赌局露峥嵘
朱氏兄弟围绕珠江投资而打造的珠江系开始逐渐形成。其中甚至不排除合生创展成为珠江投资的控股公司的可能性。[详细]
□ 【频繁换将引猜测】 合生换将 朱孟依谋变
在内地地产界呼风唤雨、攻城略地，在地产圈外却寂寂无名、杳无踪迹，被称为行内“沉默的大佬”的合生创展董事局主席朱孟依，频频换将，是在目前市场下的无奈之举，还是为了适应公司战略调整而进行的正常人事调整？[详细] |
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朱孟依80年代中期从家乡的一家小建筑队开始起步，之后到广州做过贸易。
1992年在香港与合伙人共同创办“合生创展集团”，后来进入房地产市场。
此外，1993年成立的“珠江投资”还参股投资广州惠州高速公路，成立了广东盈通网络投资公司，并参股广发证券，介入证券业。
虽然朱孟依为人低调，但是“合生创展”仍然被认为是中国房地产界的航空母舰。
80年代末至今，朱孟依已经完成了16个大规模的房地产项目，销售面积超过600万平方米。
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合生创展集团有限公司（合生创展）1992年进军房地产业，1998年在香港联交所主板上市（代码：754），是致力发展住宅地产、商业地产、酒店地产、旅游度假产业和物业管理产业等泛地产事业的大型综合性企业集团。
从1993年起，合生创展积极投身风起云涌的改革开放建设，开香港地产集团大规模投资中国大陆房地产开发之先河。短短十数年间，合生创展集团凭借锐意进取的精神和兢兢业业的态度，实施区域中心和系列品牌发展战略，在广州、北京、天津、上海等中心大城市成功打造了30多个项目，成为这中国大陆业绩表现最佳、开发规模最大、业主数量最庞大的房地产发展商之一，业已奠定行业龙头地位。
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“企业发展中速度的作用要大过规模。规模有时会带来灾难，速度比质量还重要。合生在快速扩张，已经形成了一套行之有效的操作模式，土地签合同后三个月要开工，六个月后要派筹。”
“做企业，就是选择每天都睡不好觉的生活，白天你用前面的脑子想问题，晚上还得用后面的脑子想问题。”
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