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国资委要求央企正有序退出地产
国资委要求央企有序退出房地产市场
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    坊间近日传闻,国资委是近期国企活跃拿地的幕后推手,曾“授意地产央企下半年加速扩张”。对此,国资委新闻处处长明确否认了这一说法。
    今年3月18日,国资委曾召开新闻发布会,宣布78户不以房地产为主业的央企在完成自有土地开发和已实施项目等阶段性工作后将退出房地产业务。但此后外界鲜有机会得窥退出进展。
    国资委相关人士近日表态,相信退出工作能够按照预想的时间表完成。 [详细]

    对于市场关注的78家中央企业退出房地产领域的进展,国资委相关人士昨日接受新华社采访时表态,相信退出工作能够按照预想的时间表完成。[详细]

  针对近日部分网络媒体称房地产市场调控有关政策可能取消的报道和“个别地区放松三套房贷”的报道,住房城乡建设部和中国银监会分别作出回应。[详细]
和讯调查
1.您认为房地产市场调控政策是否有所松动?
不是
说不清楚
2.您认为央企频频拿地是为了
抄底楼市
为政府托市
其他
  

观点言论

   国务院发展研究中心负责人分析,在目前土地市场并不乐观的局面下,实力雄厚的央企资金进入土地市场,无疑会加速土地成交,起到“托市”的作用。

    无论央企逆市拿地是一种扩张之策,还是释放出调控的两难境地,在政策不明朗的情况下,这种做法都会让房价更加高涨,让国内经济的风险更加巨大,还存在救市之嫌。

    央企这次在调控尚未完成的时候就被急着要求再次入场,从某种意义上说,是直接用转移支付的手段为地方政府输血。

央企或抄底楼市

  与以往不同,这次顶风抄底的央企不是保利、远洋、华润等原有的房地产巨头,而是一些原有主业与地产关系不大的其他行业央企。据悉,这些央企自国资委圈定他们主业为房地产后正在组成一股新的拿地大军,掀起一波新的拿地狂潮。[详细]

 

 抄底者央企中铁地产:半年间日均7300万元买地

    调控当前,央企中国铁道建筑总公司旗下的中铁地产,正在扮演一个强硬的抄底者—从今年1月7日至6月30日,半年间6次出手,在国内竞得10宗土地,总成交价132亿元,平均每天买地花费高达7300万元。 [详细]

 深业南方:国字号地产“隐王”逆势出山

    6月29日,在广州新政后的第一场土地拍卖会上,民营地产大鳄集体缺席,国企当道。其中,深业南方与央企中铁集团频繁拉锯,俨然这场争夺战的二号主角。
    与中铁集团不同,深业南方偏居一隅,久耕深圳十一载,名不见经传。深业南方虽然自称“小公司”,但其母公司深圳控股有限公司则是深圳最大国有房企深业集团的地产旗舰。 [详细]

 华侨城36.56亿天津夺地

     近日,华侨城因为游乐项目的严重安全事故正处于舆论的风口浪尖,但这并没有影响其获取土地的步伐。7月1日,华侨城花费36.56亿元一口气取得天津东丽湖14幅地块。 [详细]

调控之后,各地“卖地财政”多少有些萧条。毫无疑问,地方政府还是希望国有企业能支撑起开发量和投资额度,而不至于影响地方经济和财政收入。[详细]

  央企加速扩张会加剧房地产泡沫
  央企在房地产领域逆市扩张,一方面会加紧国企对房地产“一统江湖”,另一方面会让房地产泡沫进一步加剧,传递出可疑的调控信号…[详细]
   央企进场起有“托市”作用
   时至年中,京沪深各地卖地难局面暴露,地方年度供地计划能否实现成为未知数。国务院发展研究中心一位负责人分析,在目前土地市场并不乐观的局面下,央企资金进入土地市场,无疑能加速土地成交。 [详细]

国资委:78户央企正有序退出

  新华社亦援引国资委有关人士的话称,自国资委要求78户非房地产主业中央企业退出房地产业务以来,央企退出工作正在有序顺利进行。[详细]

 

退出者:央企高地价项目难被承接

  高昂的拿地成本让央企在目前的调控高压下实现项目盈利变得非常困难,要么赔本做项目,要么转让。 [详细]

 

国资委连续警告:央企慎入股市楼市

  今年以来,国资委已经多次强调央企要慎重进入房市、股市和期货等高风险领域。近日国资委又以前所未有的高频率重申了这一点。[详细]

 

接盘者:踟蹰不决 担心债务黑洞

  一位央企高层对本报记者表示,央企根本不舍得将最赚钱的项目拿出来公开转让,出让的项目大多有历史遗留问题,债务关系复杂。[详细]

 

叶檀:为股市放松房地产调控大错特错

    随着股市下行,对于房地产调控政策的质疑声越来越大。
    楼市下挫是挤压泡沫的必然结果,股市下挫是挤压泡沫与上市公司未来盈利预期下降以及隐形泡沫作用的结果。房地产调控到关键阶段,不能因压力有丝毫放松。[详细]

陈兴动:适当放松其他政策

    陈兴动建议,为防止因房地产调控对经济损伤过大,某些调控政策可以暂时放松,这包括地方融资平台的清理以及节能减排措施的执行。
    如果调控过程当中将各方面政策均大力管控的话,可能会难以达到经济“软着陆”的效果。[详细]

巴曙松:严厉楼市调控有利产业优化

    严厉的调控政策带来的行业洗牌,对房地产业的健康发展长远来看也有好处。[详细]

 

多位专家:房地产调控政策不能轻易松动

  房地产新政刚出台3个月,调控效果只能说初步显现,还有很多市场问题没有解决,因此,不能轻易放松或改变政策基调和方向。 [详细]

 

任志强:政策微调完全有可能

    对于宏观调控政策将会持续多久的问题,任志强预测,“今年11月份或有微调。”[详细]

 

业内:这次宏观调控有些过于严厉

  “我认为楼市调控应该适度地有紧有松”,杨少锋说,这次宏观调控有些过于严厉,一些地方的成交量一直都处于非常低迷的状态。 [详细]

 
制作:和讯新闻 陈婧
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