3月16日，这是值得被记入史册的一天。 头号新闻，当属美联储降息至0。 其次，70城房价指数公布，再次刷新三观。 国内外接连出现吓死人不偿命的消息，心脏差一点真得厥过去。
.01先来说说老美的“远洋炸弹”。 今天凌晨，美联储宣布“自杀式”降息，并重启QE。
具体内容如下： 1、将联邦基金利率下调至0%—0.25%。 2、宣布7000亿美元大规模的量化宽松计划，通过购买至少5000亿美元国债，以及2000亿美元规模的抵押担保证券。 3、将银行贴现窗口的基本利率下调150个基点至0.25%，并将贷款期限延长至90天。
可以说，美联储这次史无前例的降息，相当于一次性把救市子弹全部打光，重回到零利率时代。 毕竟，2008年金融危机时的一系列刺激措施，是分了好几个月实施的，这次却一天内推出，而且距离上次紧急降息才过去了两周不到。
另一边，特老板看到期盼已久的大幅降息，终于露出了笑容，并表示：“这是一个很大的进步，我非常高兴，华尔街也有很多人非常高兴！这让我们终于与其他国家一样了！”
言下之意，我非常满意，未来两个月，再也不会说鲍威尔坏话了。
.02我们都知道，美元是世界上最重要的货币，半个多世纪的霸主地位一直难以撼动，今天的暴力降息，必然引发世界各国央妈的跟进。如果降到负数，美元势必迎来地位倒台。 所以，今天
新西兰央行宣布降息75个基点，香港金管局宣布降息64个基点，世界六大央行宣布将互换协议价格下调25个基点...... 换句话说，
全球货币最宽松的时刻到了。
那么，美联储为什么一下子大放水？主要有以下几个原因： 一方面，在疫情全球化的影响下，所有经济活动被迫暂停，这是与2008年金融危机最大的区别，杀伤力比当年还厉害。 更何况，最近受
油价崩盘影响，
美股已经出现史上第三次熔断，不救还能活？ 另一方面，今年是
美国的总统大选年，特老板想要连任，必须稳经济、稳就业、稳社会，如果任何一方面有差池，最终结局便是下台。 毕竟人类就是这样，相比丰功伟绩，更容易记在脑子里的，是污点。
.03看回国内，咱们央妈的淡定如斯，倒是挺令人意外的。 今天，央妈如期实施了定向降准，释放长期资金5500亿元，并开展中期借贷便利（MLF）操作1000亿元。 但是1年的MLF并没有下调，仍然维持3.15%。
可见，对于楼市，央妈显然不想刺激。 首先，这次5500亿的降准是定向降准，虽说能给楼市带来积极信号，但是放水的对象是银行，而不是
老百姓(
603883,
股吧)，况且央妈多次重申“房住不炒”，所以至少明面上不会救楼市。 其次，楼市真正的利好应该是降息，因为这就意味着存贷款利率下调，一方面房贷压力减轻，另一方面百姓减少存款，拿去市场消费，当大量资金从百姓手中进入楼市，房价自然上涨。 但是，鉴于目前CPI仍然处于高位，这时候降息必然加剧通货膨胀，此举不妥。 不过，当下全球经济都处于危险边缘，随时都有可能爆发金融危机，降息不过是时间问题。 而且上个月LPR已经降过一次了，在央妈的引导下，接下来LPR依然会继续下降，只是下降的幅度依旧保持5-10个基点，还是更多，谁也说不准，大家大可以先看看这周五的情况。
.04接下来，再说说今天国家统计局发布的70城房价指数。 看到数据的那一刻，真的是越看越心寒，越看越失望。 从全国范围来看，无论一手房还是二手房，受疫情影响，房价上涨的城市数量大幅减少，持平的城市数量明显增加，是符合预期的。
与此同时，数据显示，四大一线城市新建商品住宅销售价格环比持平，仍保持0.4%的涨幅。而二手住宅销售价格环比上涨0.2%。 可见，疫情并没有对核心城市的房价产生严重冲击。不过最吊诡的是，武汉的一手房和二手房价格竟然环比持平！数据失真确实不是一般的严重！ 傻子都知道，武汉可是重灾区啊，一手房数据失真和网签数据延迟有关还说得过去，二手房难道一点没受到疫情影响？不管你信不信，反正我是不信！ 接下来几个月，国家统计局的数据还有没有参考价值，姑且看之吧。
最后说两句良心建议：如今全球经济动荡，活下去比什么都重要，别老想着占市场便宜。想买房还是尽量往一二线城市去买，城市级别越高，越安全。 最近很多城市陆续传出降首付的新政，对于购房者来说，这是一个实质性利好，但要注意的是杠杆也因此而加大，一定要在自己力所能及的范围内买房，不然有你好受。 目前疫情仍未结束，经济形势依然不确定，市场悲观情绪继续蔓延，下一秒会发生什么让人跌破眼镜的事，谁也无法预料，大家短期内不妨观望一段时间再做决定。
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（责任编辑：岳权利 HN152）
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