为什么苹果、阿里的员工挣的钱多，幸福感更高？

导读：很多人说，苹果、阿里这些大企业的员工挣钱多，幸福感也高。那么，在这些互联网大厂办公是一种怎样的体验？他们的办公环境是怎样的呢？

纵观苹果、谷歌等世界500强总部，处处透露出“绿色生态”的理念。

据美国一项调查显示，相比生硬刻板的钢筋水泥建筑群，花园绿意更能激发人的灵感，生态办公可提高10％以上工作效率。

建筑师??赖特曾说：“我是大自然的门徒，我坚定地认为建筑应该与自然融为一体。”

当下，随着人们对办公环境的要求越来越高，生态办公的概念深入人心。

据美国的一项调查显示：

相比生硬刻板的钢筋水泥建筑群，花园绿意更能激发人的灵感，生态办公可提高10％以上工作效率。

同时，由于充足的阳光和通风的改善，员工的健康状况大大改善。

苹果、谷歌、阿里,办公环境哪家强？

生态办公已成全球趋势

图片来源 / 视觉中国

作为承载企业前进的重要载体——办公空间，必须要做到一点，即让员工们觉得自己办公的地方既健康又有趣。

为了给员工提供更优质的办公环境，提升员工幸福感与工作效率，许多世界五百强企业纷纷打造绿色生态办公环境。比如：

苹果公司的Apple Park，被称为“像一座降落在地表的宇宙飞船”；谷歌如大学园区的自然生态，散步树荫下很浪漫；阿里巴巴园区里，1分钟到达绿化空间呼吸新鲜空气......

苹果：Apple Park

“像一座降落在地表的宇宙飞船”

苹果新总部位于加州硅谷Cupertino，整个园区占地面积26万平方米，周边是仿照野生自然保护区建立的大公园，遍布原生态动植物。

Apple Park的圆形中央公园，就是乔布斯为员工自由交流打造的共享空间，整个办公区绿地面积占80%。

“像一座降落在地表的宇宙飞船”。前卫的建筑设计，完美地继承了“乔布斯时代”的风格，创新、简单、美观。

谷歌：如大学园区的自然生态

散步树荫下很浪漫

Google总部内部如同大学园区，道路有茂密的绿带相连，微风徐徐，散步树荫下很浪漫。

300米长屋顶景观露台令人惊艳，有“田野、花园、草坪”等区域。

屋顶咖啡厅将为员工提供免费的食物和饮品，以供谷歌员工们暂时从工作逃离放松休闲。

开放式办公室内布置有由绿色植物、树木等环绕的“暂停区”，睡眠胶囊可供员工小憩，甚至在漫长工作日后直接在公司过夜。

阿里巴巴园区：1分钟到达绿化空间

可呼吸新鲜空气，释放压力

总部位于杭州西溪园区四期的阿里巴巴园区，员工步行1分钟之内，就能到达户外绿化空间，呼吸新鲜空气，释放压力。

此外，园区中心位置上还设有一座运动中心：篮球场、羽毛球场、乒乓球场、台球游戏室、瑜伽室、健身房等应有尽有。

此外，阿里巴巴集团为员工提供了丰富多样的福利，包含全部法定福利及企业安全和健康福利、企业设施性福利、企业文娱性福利、企业培训性福利、企业服务性福利在内的非法定福利。包括财富、生活、健康三大方面的福利设置增强员工归属感和企业的凝聚力。

优美的办公环境，丰富的福利待遇，大家都说阿里的员工挣得多，幸福感高，看来不是没有道理的。

运河商务区这栋建筑即将正式面向市场！

“绿色生态”理念满满

谷歌、阿里巴巴这些拥有优美办公环境的园区令许多人神往。

不过这些优秀的设计可不仅大厂才有哦~

据悉，位于北京城市副中心运河商务区核心位置，由富华置地和世茂集团联合打造的财富港即将正式亮相，其建筑风格就秉持了“绿色生态”的理念。

运河商务区发展大有可为

运河商务区，是北京城市副中心建设的先行区、示范区，为承载中心城区商务功能疏解的重要载体，将建成以金融创新、高端商务为重点的综合功能片区，集中承载服务京津冀协同发展的金融功能。

去年10月27日，从“2019全球财富管理论坛”处获悉，北京市通州区政府正式发布了《关于加快推进北京城市副中心高精尖产业发展若干措施》（亦称“通八条”）的实施细则。

据悉，“通八条”实施细则包含“前奖励+后补贴+企业服务”三大类政策文件，在企业入驻前期、后期均有相应的奖励。

其中，“前奖励”指《通州区重点企业落户奖励实施办法》，吸引企业高效落户；

“后补贴”指《通州区重点企业发展专项扶持资金实施办法》，扶持企业做大做强；

“企业服务”指《通州区重点企业高管及专业人士服务实施办法》，助力企业汇聚兴业之才。

本次发布的实施细则扶持力度大，覆盖面广。对于2019年1月1日之后在通州注册的企业，最高可按年度区域综合贡献1000万元以上部分的70%给予扶持；对2019年之前已注册企业，最高可按年度区域综合贡献高出2016至2018年区域综合贡献均值部分的70%给予扶持。企业的主营业务符合通州区产业发展方向、综合贡献越高，享受的扶持比例越高。

助推优质企业落地生根：持牌金融机构最高奖励5000万元，总部企业、上市公司最高奖1000万元。

对于新落户的优质企业，《通州区重点企业落户奖励实施办法》中明确了入驻奖励和用房补贴，属于前奖励政策，企业注册落地即给予奖励，加速企业落地生根。聚焦“优质企业以及通州区急需的短板企业”，对包括金融机构、总部企业、专业服务业企业、独角兽、上市公司、国高新企业等在内的优秀企业给予相应的奖励。

其中，对新设立的持牌金融机构，最高奖励5000万元；对总部企业，最高奖励1000万元；对新迁入的主板上市公司，一次性给予最高1000万元的奖励；对独角兽企业，一次性给予最高500万元的奖励。对律师事务所、会计师事务所、战略咨询机构等专业服务型企业，一次性给予最高200万元的奖励。此外，对其他符合副中心产业发展方向的高质量迁入企业，也将给予一定比例的奖励。

企业可以选择与自身类型相匹配的奖励种类进行申报。在申请通州区奖励政策的同时，企业还可以同步申请北京市的奖励政策，将实现市区两级奖励额度的叠加。

此外，企业落户通州以后，通州区还将持续七年为重点企业提供专项扶持资金奖励，包括企业经营用房补贴、上市（挂牌）补贴、研发投入补贴、贷款贴息补贴、基础设施建设补贴、高管及专业人士奖励、经营性补贴等。

企业可根据自身发展量身定制用于空间改造、企业融资、科技研发、高管奖励、转型升级等多种扶持资金组合。同时，通州区还将专门成立“企业服务中心”，为企业搭建便捷高效的政策通道。

办公楼物业备受投资人青睐

此外，据戴德梁行数据显示，北京大宗交易额则连涨5年，2019年达到746亿元，同比增长三成。其中办公楼物业仍备受投资人青睐，成交金额占全年整栋交易总额的主体。

随着2016年通州被正式确立为“北京城市副中心”后，特别是在北京市政府迁址通州后，副城市中心效应导致大宗交易增量显著提升。自2017年后，通州区地产市场频现大额交易，成交总金额主要集中在20-30亿元。从交易用途来看，有6笔写字楼交易均是买来自用；从买家类型来看，北京银行(601169,股吧)、建设银行(601939,股吧)、工商银行(601398,股吧)、邮政储蓄银行等金融机构比例最高。

此外，除了金融机构之外，高等学府、三家医院、央企国企、高科技企业等企事业单位等公司及机构开始向通州这一极具潜在增长价值的“黄金地带”迈进。不同类型机构的入驻也促使通州加快了产业升级，在北京商业地产特别是写字楼市场增长整体放缓的背景下，极为难得。

诸多利好助力通州区在2019年的GDP突破千亿大关。而在2014年，通州区GDP不过500多亿元。过去五年，通州的GDP年复合增长率超过10%。在这一背景下，未来北京地产市场，通州将扮演非常重要的角色。

运河商务区财富港“绿色生态”理念满满

而位于北京城市副中心运河商务区核心位置的运河商务区财富港的设计就处处彰显“绿色生态办公”理念：

1、打造诗情画意的自然园林，还有35000㎡河岸私属公园，生长繁盛的四季绿植。

2、低密独栋，让员工们在低密的办公环境中保持愉悦的心情，提升身心健康指数的同时提高工作效率。

3、个性化空间定制，满足企业需求。财富港内部采用框架式设计不受结构约束，开发商可为客户做内部结构的设计和规划，做个性化定制。可以使企业更好地规划自己的空间，独立办公室、独立会议室、独立茶水间、贵宾接待室……甚至在地下一层预留燃气、排油排烟等厨房条件，可轻松改造成员工食堂。

据悉，运河商务区·生态商务独栋——财富港售楼处，已经全面投入使用。

      本文首发于微信公众号：21世纪经济报道。文章内容属作者个人观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。