斥资2亿！华邦打造网红空中连廊“琶洲客厅”成功升座

2017年初，广州琶洲五宗商业用地集体出让，成了彼时行业关注的热点，其中一宗地块“可建空中连廊”的规划尤其引人瞩目，最终，该地块由华邦控股以14535元/㎡成交楼面价竞得。

按照华邦控股集团董事局主席苏如春的设想，该地块将建成两座高层塔楼与空中连廊，以“双木成林”为设计灵感，“通过空中连廊将独立塔楼连接成‘林’，通过地下连接成丛林，命名为‘华邦-凯旋’。”

如今4年过去，这宗“未开建已成网红”的地块发展如何？3月30日，赢商网进行了实地探营。

2亿元重金打造，“琶洲客厅”升座

华邦-凯旋位于琶洲西区，毗邻阿里巴巴、腾讯、小米、科大讯飞(002230,股吧)等企业总部。项目总建筑面积14.5万㎡，由一前一后错开设计的两幢塔楼与空中连廊“琶洲客厅”组成。

赢商网从现场看到，两座塔楼已然“林”立，其中172米高大楼将作为华邦控股集团总部大楼，150米高大楼则规划为高端国际品牌酒店，未来将交付希尔顿酒店进行运营。

而据项目方介绍，网红空中连廊——“琶洲客厅”建筑面积近1000㎡，由商务活动中心和城市空中观景台两部分组成，其中商务活动中心两端，分别连接西塔楼26层的高端商务区域和东塔楼29层的酒店空中大堂。

“琶洲客厅”整体为钢结构，建成后最大跨度46米，最大宽度24米，总高度12米，距离地面最高点134.5米，“就像搭积木一样，在地面作业平台上把钢构件先拼接在一起，拼装完成后进行预提升，静置观察24小时再启动整体提升。”

3月30日上午，赢商网在现场看到，“琶洲客厅”采用国内领先的“液压同步整体提升技术”，正以8-10米/每小时的速度从地面缓缓“升起”，并于31日0点在百米高空“牵手”两栋塔楼，成为广州试验区最高的空中连廊。

华邦-凯旋项目副总经理张巍在接受媒体采访时表示，未来整体建成后，“琶洲客厅”将成为广州的空中会客厅，从园林景观设计上，计划从日本引入18棵罗汉松打造中式园林场景，该空间除了为企业、机构等提供商务活动、展览等场地，亦或将采取预约制，为广州市民提供一个高空观光的“网红景点”，一览珠江两岸美景和珠江新城繁华。

从甘肃到广州，华邦“凯旋”

“琶洲客厅”的创作者——华邦控股创立于2000年，从甘肃起家，从一家专注于城市基础设施投资建设与运营的民营企业，一路发展成为集养老与康复医疗、康养小镇开发与运营、保险金融、财务投资为一体的多元化大型企业集团。

2017年，既是响应广东省委省政府和广州市委市政府的号召，亦是华邦控股集团董事局主席苏如春作为广东人的“回乡心愿”之一，华邦控股计划将集团总部从甘肃兰州迁往广州琶洲。

彼时竞得琶洲地块后，苏如春表示，“摩天建筑有很多经典之作，但百米建筑却鲜有经典。如果没有‘琶洲客厅’，华邦-凯旋的两栋塔楼也会沦为平庸。”

为了打造这座城市地标，从规划之初，苏如春便牵头组建了项目组，并亲自挂帅任组长，从设计概念、规划布局到建设施工倾注了大量心血。

2017年2月，项目组就启动国际考察，面向国际招标设计方案，最终从20多家国际知名建筑设计公司中，择定10 DESIGN（拾稼建筑设计公司）担纲项目总设计。

而据项目相关负责人回忆，“苏如春先生对设计方案非常苛求、精益求精，易稿三十多次，于2017年7月才敲定最终方案。”

拾稼建筑设计董事、主笔Nick表示，华邦-凯旋的建筑立面设计灵感来源自茂盛生长的林木，空中连廊连接两栋塔楼形成有机联系，在华邦-凯旋搭乘6米/秒的专用高速电梯，20秒即可从一层直达“琶洲客厅”。

而为了更好地呈现这一设计理念，苏如春宁愿牺牲项目建筑面积，增加2亿元投资建设，打造“琶洲客厅”。

在他看来，“企业和城市的发展相互成就，既然城市赋予了我们一块良土，我们就要对得起这片可以打造地标的土地。”