大洗牌！苏州一马当先，合肥正式超越南京！

　　今天，经济第二大省、人口第四大省、人口增量第三大省江苏的七普数据，终于千呼万唤始出来了。

　　根据国家统计局公布的七普数据显示，江苏省过去十年人口增量609万，总人口规模达到了8475万。

　　下面跟随本号，一一来看具体数据。

　　第一，江苏迈入深度老龄化社会。

　　江苏省常住人口中，60岁及以上人口为18505345人，占21.84%，其中65岁及以上人口为13726531人，占16.20%。

　　按照国家划分标准，65岁以上人口超14%，便是深度老龄化社会。以此来看，江苏省妥妥的深度老龄化社会。

　　目前，内地31个省市自治区中，已经有辽宁、重庆、四川、上海、江苏、黑龙江、吉林、山东、安徽、湖南、天津、湖北12个省市步入深度老龄化社会，其中江苏位列第五。

　　换句话说，江苏是第5老的省。

　　另外还有18个省市自治区迈入老龄化社会，只有西藏仍是年轻化社会。

　　从江苏省公布的各省市年龄结构来看，13个城市全部迈入深度老龄化社会，65岁以上人口占比均在12以上。

　　制图：城市财经；数据：江苏省统计局

　　其中南通老龄化程度最为严重，泰州、盐城的人口老龄化程度也值得警惕。

　　这一数据出炉后，排名靠前的几个城市，需要与时间赛跑，调整人口引进政策和生育政策，改变人口年龄结构。

　　13个城市中，人口老龄化相对最轻的是江苏第一城苏州，省会南京位列倒数第三。

　　第二，男多女少，男性比女性多131.5万。

　　江苏省男性人口为43031586人，占50.78%；女性人口为41716430人，占49.22%，男性比女性多出131.5万人。

　　分城市来看，苏州男性比例最高，南通、扬州两座城市女性占比更多。

　　制图：城市财经；数据：江苏省统计局

　　以此来看，从人口年龄与性别结构来看，苏州和南通是两个极端。

　　在江苏省下辖的13个城市中，苏州人口相对最年轻，男性占比最多；南通人口相对最老，女性占比最多。

　　作为省会的南京，一个风头都没有占到。但是，作为六大高教中心的南京，人口素质上，毫无悬念位居第一，无城能与之争锋。

　　第三，人口素质，南京第一。

　　江苏省数据显示，全省拥有大学（指大专及以上）文化程度的人口为15816765人，也即每10万人中，就有18663个大专以上学历人口，这一比例高于广东省。

　　分城市来看，看下图。

　　制图：城市财经；数据：江苏省统计局

　　可以看到，南京的大学人口数量占比最高，且远远高于省内其他城市，是唯一一个每10万人大学人口占比超过3万的城市。

　　这一数据，不仅稳居江苏省第一，在已经公布七普数据的广东、河南、海南、浙江、重庆、广西、云南、安徽等省市中，同样位居第一位。

　　作为全国六大高教中心，南京理所应当位居第一。

　　苏锡常都市圈三座城市紧随南京，位居第二、第三、第四位。盐城、宿迁、淮安、徐州、连云港(601008,股吧)5个苏北城市位居倒数五位。

　　第四，苏州人口增量一马当先，南京暂时无缘千万人口城市。

　　制图：城市财经；数据：江苏省统计局

　　从表中可以看到：

　　1、苏州十年增量最猛，达到了228.2万，平均每年增长22.8万。此前人口也被严重低估。七普数据较2019年修正了199.8万人。

　　修正幅度如此之大，主要是因为以往的常住人口都是根据1‰人口变动抽样调查推算得出，既然是抽样统计，肯定存在误差，这种误差经过十年累积，造成有些城市被低估，有些城市虚高。

　　前几天公布的深圳、广州人口数据，较2019年修正得更猛，深圳修正了412.1万人，广州修正了337.1万人。

　　苏州1274.8万常住人口与20170.5亿元的GDP规模，已经为自己建立了护城河。江苏第一城的地位，十年内基本不会动摇。

　　2、南京比较让人意外，居然没有突破千万。

　　南京七普人口规模为931.5万，距离千万还差近70万。较十年前增加了131万，较去年修正了81.5万。

　　平均每年增长13万，如果不做对比，这一增量相当可以，但如果与已经公布七普数据的省会和热点城市对比，南京就严重跑输了。

　　制图：城市财经；数据：各省统计局

　　从上图可以看到，省会城市过去十年人口增量都很猛，杭州十年增量324万，重庆十年增长321万，南宁十年增长208万，郑州十年增长397万，昆明十年增加203万。深圳与广州更是分别猛增713.6万、597.7万。

　　如果南京也能有如此增速，那迈入千万人口城市毫无悬念。但数据告诉我们，南京过去十年只增长了131万，在已经公布的中心城市和热点城市中，只跑赢了海口。

　　而且，南京总人口还被合肥超越了。2019年合肥比南京少31.1万人，2020年合肥反超南京5.5万人。

　　唯一值得称道的是，南京总人口终于超越徐州位居省内第二位了。

　　3、无锡增量也在百万以上。

　　4、江苏13个城市中，盐城、淮安和泰州人口流失较为严重。

　　这三个城市主要是此前人口被高估，经过修正后，三个城市分别较2019年减少了49.9万人、37.7万人、12.3万人。

　　此前公布数据的第一大省广东，梅州十年减少了36.7万，汕尾十年减少了19.7万，河源十年减少了11.5万。

　　可见，人口从三四线城市流入中心城市的现象是全国性的，华东华南如此，其他地方会更甚。

　　所以，在三四线城市买房投资，一定要慎重。人口流失的大部分三四线城市，已经不适合购房投资！

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