高盛：内房利润率将继续受压 市场可能对内房行业过于悲观

中华网财经5月26日讯：据高盛发表报告指出，内地新土地供应政策发布后的第一轮土地招标结果喜忧参半，但总体上引发了投资者的担忧，即新政策对土地价格的影响已经减弱，故发展商的利润率将继续受压，可能是导致近期内房股疲弱的因素之一。该行认为，今年下半年之后会看到更多实质影响，包括土地收购活动更为减慢及地价溢价上的调整，因此料内房股利润压力有望舒缓。

报告补充，总体而言认为市场可能对内房行业过于悲观，即使市场普遍认为今年房地产销售增长会减速，但年初至今内房销售仍然强劲；同时以长线而言，市场对内房利润率表现过度忧虑。

该行认为，由于年初至今的房地产价格强势及土地价格溢价逐渐缩小，发展商的现金利润率逐步稳定，更指内房股股价调整后提供入市良机，首选润地及宝龙地产，均予确信买入，目标价分别为47.3港元及11港元。