世界排名攀升至第139位 深挖碧桂园隐藏的增长攻略

　　8月2日，港股地产板块指数翻红，以0.52%的涨幅收盘；同时,《财富》杂志发布2021年世界500强排行榜，中国上榜企业数量持续扩围，增至143家，展现了中国经济增长的强大韧劲。

　　其中，8家房地产企业上榜，排名稳中有进，规模效应在综合实力方面显示了其重要性。碧桂园（2007.HK）以670.8亿美元营业收入、50.75亿美元利润排第139位，较2020年上升8位，相较于2017年首次登榜的第467名，排名跃升328名，平均每年排名上升82名，展现出稳健增长潜力。

　　于企业而言，排名提升是校验实力最直接的方式，但在排名背后则聚合了环境、企业战略等各方面因素。位列《财富》世界500强139位的荣誉背后，是碧桂园在过去一年力克疫情影响，在坚定城镇化战略下实现稳健增长的结果，同时其管理效能提升，多元化战略亦在不断巩固发展成果，为可持续发展奠定基础。

　　激发稳健增长潜能 5年权益复合增长率25%

　　碧桂园的成长史也是其《财富》世界500强排位的进化史。2017年碧桂园首次登上《财富》世界500强榜单。

　　统计资料显示，2016年至2020年期间，公司权益合同销售金额复合增长率达到25%；净利润从136.6亿元增长至541亿元，涨幅达296%；股东应占净利润从115.16亿元增长至360.2亿元，涨幅达212.8%。

　　业绩持续增长，碧桂园的世界排名逐步提升，2018年至2020年，碧桂园《财富》世界500强排名分别上升114位、176名以及30名，至2021年位列139名。5年25%的复合增长率，是碧桂园在持续突破自我的结果。而当到达行业龙头的位置，企业的发展最需要战胜的不是同行，而是全方面的夯实自身实力。

　　139位的排名是对碧桂园过去成绩的肯定，也是其未来增长的新起点。2021年上半年，碧桂园仍延续稳健增长态势，实现权益合同销售金额3030.9亿元，同比增长13.54%。

　　在地产黄金年代，众多房企借杠杆实现快速发展，碧桂园也是获益者。但企业最终的可持续发展需要修炼内功，率先完成规模增长转身的碧桂园，将修炼的重心放在自我造血能力的养成，成为行业中第一批完成降杠杆的企业。截止2020年末，碧桂园净负债率为55.6%，已连续多年保持净负债率低于70%，这在国内地产企业中并不多见。

　　自我“造血”能力的修炼体现在销售回款方面，2020年，碧桂园权益物业销售现金回笼约5193亿元，权益回款率达到91%，已连续5年高于90%。碧桂园的权益销售回款率远高于均值，在行业继续保持领先。

　　多元业务协同 激发产业链核聚能

　　近些年，房企纷纷进行城市运营和服务商转型，通过发展多元化业务，寻找新的业绩增长点，同时聚力上下游产业链，强化城市服务能力。

　　以碧桂园来说，在多元化业务方面的转型旗帜鲜明，聚焦全产业链商业模式，以及机器人和现代农业等多元业务发展，借力高科技激发各产业的创新力和增长潜力。发力多元化业务发展的同时，碧桂园强化了多维度竞争力，同时也向外界输出了全新的品牌形象和记忆点：科技创新驱动的房企、地产界的创投能手。

　　在地产主业方面，碧桂园垂直整合了从规划设计、材料供应、建造，到园林、装修、营销、物业、酒店、学校、商业、医疗等各个环节，打造了地产开发的全产业链条；同时，随着实力沉淀，碧桂园物业、设计、商业、教育等处于行业领先水平，物业和教育已成功分拆上市，拥抱资本市场。

　　在多元化业务方面，碧桂园聚焦建筑机器人产业以及现代农业。其中，以建筑机器人为核心的人机协同作业施工体系已经投用，18款建筑机器人进入商业化应用阶段。建筑机器人的应用填补了行业的空白点，未来将成功解决的建筑人力成本上涨以及高危等问题，为行业发展做出贡献。

　　建筑机器人与房地产形成良好的协同效应，通过科技赋能提升房地产建筑的效能。同时，碧桂园还将机器人研发应用拓宽到餐饮服务，成立千玺机器人集团，甚至在广州抗疫过程的社区远程配送发挥了重要的作用。

　　除此之外，碧桂园还将科技植入前端种业研发、中端智慧农业以及市场端，建立现代农业的全流程体系，借力科技创新，搭建乡村与城市之间的桥梁，服务美好生活。同时现代农业与碧桂园物业、零售版块碧优选等多元业务形成产业联动，达到1+1>2的效果。

　　同时，碧桂园化身科创、风投平台，围绕硬科技、大健康、新消费、产业链四大投资主题进行股权投资，通过投资，实现更广泛的产业联动。通过投资，碧桂园与最前沿的科技建立密切联系，促进新科技产业发展的同时，为公司的发展探索更多可能和价值，为公司的长期发展构建科技生态体系。

　　心系社会 发展与慈善事业双轨同行

　　作为一家实力愈加强劲的世界500强企业，碧桂园的发展之路与社会公益事业实现双轨同行。

　　这或许与碧桂园创始人杨国强的经历有关系，出身农民，尝尽人间疾苦，杨国强更懂得教育与机会对于出身贫寒的学子的价值。

　　二十多年间，杨国强家族及碧桂园集团、国强公益基金会积极投身教育扶贫事业，设立“仲明大学生助学金”，建立全国第一所纯慈善、全免费民办高中国华纪念中学，通过各类爱心助学的形式帮助超过10万名贫困学子通过教育改变命运。

　　随着碧桂园实力增强，碧桂园慈善事业更加深入，投身脱贫攻坚事业，帮扶项目已覆盖全国16省57县，并因地制宜推进教育、产业、就业、党建等“4+X”精准帮扶举措，探索可造血、可复制、可持续的长效帮扶机制。

　　除了模式创新，碧桂园的扶贫事业与其现代农业、零售商业碧优选等业务形成联动效应，探索出一条具有碧桂园特色、同时可持续发展的扶贫产业链，全面助力乡村振兴。

　　数据显示，二十多年来，杨国强家族及碧桂园集团、国强公益基金会积极投入公益慈善事业，迄今已为社会累计捐赠超90亿元，涉及精准扶贫、职业教育、教学科研等各个方面，共助力超49万人脱贫。

　　从2017年首次登榜，到2021年的139名，碧桂园以平均每年上升82名的速度，诠释实力增长以及中国企业的发展。通过深挖其隐藏的增长攻略，我们看到多元发展势在必行。不断打通产业链，不断融合上下游，不断增加产品附加值，可以说，多元并进成为地产领域又一新的赛道。

   【免责声明】本文仅代表合作供稿方观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。