租赁发展稳中创“新” 上坤上寓的可持续之路

　　2021年的租赁住房市场，虽经历多轮疫情反复，但在政策端引导加持下，供给市场向健康周期回归，租赁住房企业也逐渐走向规模化、体系化、标准化。

　　“上坤上寓”作为房企系品牌长租公寓，经过七年的成长磨炼，始终以居住空间为载体，以客户需求为导向，秉持精细化运营及创新意识，形成了独特且可持续的发展路径。

　　拥抱政企合作，把握新机遇

　　“解决好城市的住房突出问题”近年来成为政府的首要工作，越来越多的国企、事业单位联动专业的租赁企业，发展保障性租赁住房。该举既盘活了存量房源的租赁需求，又为广大租赁企业提供更成熟的合作模式及机会。

　　在国资国企的引领和示范下，上坤上寓以持续发展“政企合作”为未来战略核心，不断输出“高效代建改造、强运营能力”等优势，丰富项目供给类型。且已在今年10月与上海实力国企达成战略合作，成功落地公租房试点，为后续多维度合作奠定了基础。

（上寓项目实景图）

　　此次合作通过打造 “全智能、高品质、悦生活”的生活空间，给租户提供安心舒适的租住体验。

　　科技赋能，打造智能租房体验

　　上坤上寓用数字科技助力生活，不仅在硬件配套上，各门店接入智能门锁水电表、安防监控等设备，实现降本增效、生活服务高效管理。

　　而且搭建官微、企业微信、运营管理系统、会员系统等多个线上服务平台，贯穿线上VR看房、在线签约、咨询、反馈等智能租赁全流程。入户保洁、搬家、洗衣、生日祝福等日常服务及活动的开展，建立了与客户之间的情感链接，提升生活质感。

　　坚定业务模式，稳健可持续发展

　　与部分租赁企业盲目急速扩张、高收低租，从而频繁暴雷的高风险模式不同，上坤上寓在创新发展的同时，坚定自身轻中结合的投拓模式，发展租赁/托管/合资三大核心业务，遵循自立自强的发展结构，从而实现适度规模扩张及存量项目优化。

　　上坤上寓目前已布局上海5大核心区域，储备30家门店5000+房源，出租率均常年保持在95%以上，累计服务50000+城市租户。未来上坤上寓将保持稳健的发展速度，以投融优先、效率领先结合成本优势为底层逻辑，实现可持续发展，打造“小而精”的海派公寓品牌，为租户构建新时代品质生活作品。

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