武汉11条措施提升城市品质 泛海武汉中央商务区实践先行

　　近日，武汉发布《关于进一步促进规划设计市场开放的若干措施》，推出了11项具体举措，旨在为武汉城市规划设计注入新鲜力量，全面提升武汉的城市规划设计水平，助力武汉城市品质提升。

　　代表一座城市最高规划水平和建设水准，不得不看CBD。在武汉CBD——这个总建筑规模 1400 万方的“航母”级工程中，泛海多年潜心规划，建设起高楼大厦、城市路网和庞大的地下工程，更让海绵城市、城市绿肺、智慧城市逐渐成为武汉CBD的代表性标签。

　　作为国内首个从规划阶段便全面引入绿色建筑标准的“绿色CBD”，武汉中央商务区同时也是国内首个通过规划环评的CBD。泛海在进行武汉中央商务区开发建设的过程中，采选了多项在当时属于尚未完全推广普及的绿色建筑技术手段。如武汉中央商务区的地标建筑武汉中心，在空调新风系统，地源热泵系统、节水器具等方面都做了系统设计，综合运用绿色建筑技术多达32项，测算出的节能率高达15%-30%，堪称写字楼的节能减排典范。

　　泛海在绿色建筑上投入的心血，获得了众多的行业奖项和认证。CBD地标项目武汉中心是国内少有的同时通过国际LEED金奖预认证和国内绿色建筑三星标识的大型写字楼项目；大型商业综合体泛海城市广场，也在完工投入运营后获得了LEED银奖认证和国内绿色建筑二星标识。

　　泛海在“海绵城市”建设上的探索同样敢为人先。今年5月，住建部印发《关于进一步明确海绵城市建设工作有关要求的通知》，新建城区成为“海绵城市”推广的重点区域。而武汉CBD则早在规划之初便有创想。区域最南侧的“梦泽湖”。除去作为城市绿肺，提供观景与休闲的好去处，更是武汉CBD汛期排涝的调节器，成为实现城市雨水自然积存、自然渗透、自然净化的绝佳范例。

　　不仅如此，泛海控股在城市公共空间打造上同样投入颇多。如起于王家墩山体公园、经过香海园、兰海园、SOHO城的景观大道中央绿化带宽20米，长320米，为武汉CBD黄金走廊之一。曾有人估算，武汉CBD的公园群相当于3个中山公园。这样超豪华组团的公园搭建，这样的大手笔在国内各大城市CBD中也属罕见。

　　如此高规格的投入恰能印证泛海对武汉中央商务区潜能的看好，以及对武汉城市发展、品质提升的信心。据介绍，今年3月，武汉图书馆新馆选址落地武汉中央商务区，其方案征集收到国内外120家设计机构（联合体）的报名，其中包含北京清华同衡规划设计研究院有限公司、上海联创设计集团股份有限公司、悉地国际设计顾问（深圳）有限公司等知名设计机构。

　　武汉在“十四五”时期肩负重要使命，将锚定国家中心城市、长江经济带核心城市的总体定位，加快建设“五个中心”，为建设社会主义现代化武汉奠定坚实基础。泛海在武汉CBD的实践，或将助力武汉开展高标准城市建设、实施高效能城市管理，推进城市能级和品质“双提升”。

   【免责声明】本文仅代表第三方观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。