郑州部分楼盘业主被赋红码：停工困境与业主“自救”

　　继河南部分村镇银行储户的健康码被赋红码之后，近日，郑州多个楼盘业主被赋红码的事件再次受到舆论关注。

　　据新京报记者了解，这些业主所购买的楼盘均处于停工状态，且多个楼盘的业主参与过楼盘维权。那么，个别业主被赋红码与楼盘维权是否相关？这些停工楼盘现状如何，未来又将如何推进复工？6月17日，郑州市纪委监委启动调查问责程序，对发现违反《河南省新冠肺炎疫情防控健康码管理办法》的乱作为将依规依纪依法严肃处理。

　　“被赋红码”究竟为何？

　　据媒体报道，融创中原大观项目以及康桥玖玺园项目的部分业主，曾因楼盘停工问题向郑州市相关部门递交资料寻求帮助，同时遇到了村镇银行的储户前来反映情况，近日这部分业主的健康码从绿色转为红色。

　　目前已经曝光曾被赋红码的部分业主来源于郑州名门翠园项目、融创中原大观项目以及康桥玖玺园项目，据记者了解，目前上述三个项目处于停工状态，且业主均有过维权“自救”或向有关部门反映停工情况的举措。

　　一位名门翠园业主代表郑先生向新京报记者表示：“早在4月份，名门翠园的一小部分业主代表在3月底的一次维权后的一周就被赋予了红码，而后受到派出所问询，在写了保证书后转为绿码。”

　　记者试图通过郑先生联系到名门翠园曾经被赋红码的业主本人，但其本人婉拒了采访。

　　随后，记者联系到融创中原大观某业主，其表示：“我们楼盘从春节后至今一直处于停工状态，我们了解到，融创一直拖欠施工方费用，曾经在5月有一次复工大会，但是目前尚未有明显的复工迹象。”

　　而部分融创中原大观的业主正是向有关部门反映，其购买楼盘购房资金存放银行的资金监管违规问题时，同时遇到反映村镇银行违规问题的储户后被赋红码。

　　对于上述部分业主健康码为何变红，截至记者发稿，郑州相关部门并未对郑州多个楼盘的部分业主被“赋红码”事件作出回应。

　　6月17日，据清风郑州消息，针对近日部分村镇银行储户健康码被赋红码的问题，郑州市纪委监委启动了调查问责程序，对发现违反《河南省新冠肺炎疫情防控健康码管理办法》的乱作为，将依规依纪依法严肃处理。

　　如何“拯救”停工楼盘？

　　在业主被赋红码事件背后，令人关注的是停工楼盘业主“自救”的身影。

　　名门翠园是郑州典型的烂尾楼盘，新京报记者曾于去年10月报道《郑州名门地产“没落”：身陷资金链危局，多个项目延期交房》一文，而从去年10月至今，名门翠园仍然未迎来全面复工。

　　郑先生称，今年3月底，在经过金水区政府等相关部门的推动下，名门翠园召开了协调会议，各方与名门翠园目前的控股方中融信托公司达成一致，释放其抵押的在建工程用于申请开发贷，从而解决项目急缺资金复工的难题。

　　根据6月15日的最新消息，金水区政府主导的抵押翠园在建项目给银行获取贷款的方案正在推进中，且有银行进行了评估愿意放款，此贷款金额将用于翠园项目的建设，在这些程序完成后，名门翠园也将会迎来复工。

　　和名门翠园处境不一样，陷入停工的融创中原大观则是受到融创中国集团层面资金链紧张影响。不止融创中原大观，融创在郑州的多个在建楼盘也处于停工状态。

　　而作为河南本土房企，康桥集团资金链也面临危机，不止康桥玖玺园项目，旗下其他项目也出现延迟交房和停工的现象。据郑州业内人士告诉记者，康桥集团或将参考建业自救的方式，由地方政府牵线搭桥，引入实力开发商进行合作。

　　事实上，不止这三个项目，郑州多个在建楼盘都面临停工的情况。据记者了解，目前，郑州市相关部门也非常重视烂尾楼的盘活，并且积极“搭桥”来引进实力开发商与本土房企合作。