进阶之作！昆明第四座万达广场首进安宁 开启区域商业消费新时代！

随着消费需求不断升维，近年来，新零售、新消费、新玩法等商业热词，不断刷新消费者对购物中心的认知。万达商管打破内卷，把“新”玩出格调的姿态，与城市共同生长，以新兴的商业理念打开新的城市商业想象。

在与云贵区域同发展的8年间，万达商管深度解读区域商业发展脉络，挖掘商业潜力，身体力行地做城市商业发展的见证者。

随着区域商业活力不断被释放，城市消费品味逐步上升，在重塑云贵区域商业格局，酝酿城市新消费圈的大环境下，万达商管着眼于未来，快速布局全国市场，打造新的商业风向标。

安宁万达广场俯瞰效果图

在“十四五”的规划下，昆明新商机不断涌现。城市更新上，存量项目积极盘活，地铁版图扩大，城市商业圈进一步夯实基础；政策加持上，COP15《生物多样性公约》缔约方大会举办、“十四五”文商旅的布局等等。无一不在证明，昆明城市发展在日益精进，政策引导下，正快马加鞭强势进阶，带动周边城市一同进入新的商业时代。

安宁历来被称作“昆明的后花园”，在2021年间先后获得了“全国百强县市”、“全国文明城市”、 “全国宜居城市”等殊荣。

得天独厚的温泉康养资源，造就了有别于其他地区的特色文旅天赋。目前安宁已有东西南北包含“田园、生态、康养、红色基地”主题的四大旅游线路，温泉小村、光崀村、后山崀村3个省级旅游名村，国家3A级景区玉龙湾景区，以及即将成为国家4A级景区的龙峡景区。在2021年，安宁旅游综合收入达32.89亿元，消费实力不容小觑。

除此之外，作为昆明七大经济圈之一，拥有以昆钢为首的强大的第二产业链，昆明重要的石化、新材料、高端装备制造基地。目前安宁亦将在草铺、安丰营片区和青龙片区建设国家级工业化园区。截止2021年，安宁GDP总值在昆明14个区县市排名第5名，城镇人口已达40.58万人，城镇化率83.44%，近10年间年均人口增长率已达到3.55%。

在交通地理位置上，距离昆明25公里的安宁是昆明连通滇西8个地州，进入畹町，连接缅甸的必经城市。

可见，安宁的实力不容小觑。面对潜藏的巨大消费能量，目前的安宁整个商业市场还在运行着2.0时代的模式，挖掘新业态，重构商业面，创新消费方式，已经迫在眉睫。

安宁商业急需接轨昆明的新兴资源，以标杆性的项目引领，使安宁成为真正的“昆明后花园”。万达广场的城市引领力，此刻正发挥效应，持续辐射、下沉。通过安宁万达广场的落地，来推进城市商业化的新颖度。

安宁万达广场紧邻安宁市圆山片区，昆钢物流园及昆钢厂区东侧。与主要交通干线杭瑞高速，245国道距离不远。恰到好处地衔接了中心城区与太平新城，同时也是向滇西出发前的“补给站”，优势不言而喻。

据赢商大数据监测显示，项目5公里内可辐射的小区达到152个，辐射常住人口约29.8万。后期，随着安宁地铁专线的开通，再加上已有的多条主要公交干线，区域辐射深度将进一步加深。

2022年上半年假期中，各个购物中心持续走高的客流，证明在疫情的催化下，购物中心正由单一的购物属性逐步延伸出更多的维度，这也意味着“体验感消费”跃升为购物中心的制胜法宝。

标准的商业空间形态不断地被新型的场景模型替代，安宁万达用尖端的元素、强劲的表现力打造以“都市绿色休闲花园”为核心的三大创新性场景，首创森系商业体，将每寸空间特色完美发挥，这在整个商业行业都是一大创举。

?森林为格调，极富文艺气息的森系感下沉广场，营造专属于消费者的轻奢感休闲文化生活区域。

?中央庭院，鲜花与绿色植被在楼层间相互交映，打造购物中心森系奇观。

?光合花园，充分利用顶楼空间，打造梦幻特色花园。规划有花园餐厅、时尚融合私房菜等特色餐饮，露台空间呈现酒吧烧烤等休闲业态，重塑安宁网红夜生活地标。

同时在屋顶光合花园部分，将构建安宁首个悬空玻璃栈道，璀璨亮丽的玻璃栈桥如绚烂银河般横贯内庭，在缤纷多彩的灯光映衬下，赋予消费者极致的视觉感官体验。

在空间的打造上，打破了传统购物中心的封闭性和按楼层划分模式，整体6层规模，大胆尝试双首层结构。利用其优势，首层分别呈现以休闲娱乐、数码潮流、时尚美妆为主题的三大主题中庭，在造景的同时结合业态特点，将店铺融入其中，消费的愉悦感再一次得到最大满足。

此外，还有两大主题设计加持。

?安宁最大的天幕设计——花谷秘境。与退台相呼应，绚丽的灯带沿着异形的花朵轨迹倾泻而下，梦幻十足。

?超千米的直街甬道——茶山滇池。取茶山的蜿蜒层叠与滇池的广阔，楼层相错，带来一场一镜到底的潮购视觉盛宴。

作为进入购物中心的第一感官，在外广场上，安宁万达引入多样元素，实现多维度内容赋能。既有囊括跑步、各类球类运动、家庭亲子玩乐等设施，安宁人新晋健身休闲地——口袋公园；也有与与安宁金街相互联动，安宁又一夜间聚集地，梦幻星光集市。

口袋公园效果图

承载焕新城市(300778)商业消费使命的安宁万达，不仅让“城市微度假”的概念具象化，也为安宁人民提供全新欢乐时尚潮玩交融新地标。

场所的空间构建冲破了标准法则，在新兴和精细上不断出圈，有了优质的硬件坐镇，接下来就是靠品牌内容的填充了。

安宁万达通过对周围客群的深度调研，了解实际需求，以“昆明首个全球微旅社交休闲中心”为目标，围绕潮流、运动、生活、体验、亲子等关键词融入多元的业态，补足区域弱势业态，形成强有力的品牌矩阵。

万达入局安宁市场，大手笔的集结了200余家优质品牌，包括大尔多超市、宝贝王、大玩家、万达影城、KKV……等13家主次力店。其中，麓椿花园、星牌台球、太古鲲鹏健身等首进安宁品牌占比超过60%。李宁、安踏等非首店品牌亦将以全新的店面外貌、旗舰店形式呈现。

值得注意的是，KKV将打破以往黄色集装箱的装修风格，首次以货轮形象进入西南消费市场。全新的形象IP+丰富的货轮元素，在原有黄色的基调上增添蓝色，红色、白色等主题元素，营造全新消费打卡空间。

KKV全新店铺形象

此外其他的店铺也带来了全新的定制内容。如万达影城更先进的激光放映设备，带来极致的视觉效果；万达宝贝王以更加故事化的场景打造别样的亲子空间；大玩家全新的游戏设备与空间划分；麓椿花园餐厅花园式用餐空间……这些品牌的高亮点是安宁前所未有的，这不仅是一次尝鲜，更是一波颠覆。

万达影城店铺形象

万达宝贝王店铺形象

大玩家店铺形象

麓椿花园店铺形象

万达对于品牌组合法则深有心得。以餐饮品牌为例，紧抓周围消费客群体需求，引入了诸如咖咖火锅、海屿梦自助餐等首进安宁特色品牌，无论从门店装修，还是菜品品类都独树一帜，更是揽入金色螳川等链接地缘文化的品牌。兼顾“潮流”、“网红”、“文化”等关键词，打造安宁餐饮业态最丰富聚集地。

咖咖火锅效果图

据悉，目前安宁万达广场主力店都已进场装修，与商场的建设同步进行。安宁万达亦是调动其线上与线下资源，通过多种模式组合营销，帮助商户提前精准锁定消费客群。

2022年8月26日，安宁万达即将启幕。通过对安宁城市的深度剖析，与各品牌间强强联合，开启安宁商业消费、场景、空间的新时代，共同营造安宁商业新世界，为区域、为地方经济发展增添强劲驱动力。

这是万达向滇西区域进发的冲锋号角，深耕云贵区域8年，未来也将与更多的全国连锁或本土品牌达成合作，进一步激发云南商业活力，焕新云南城市商业格局。